_ Am Osthang des Taunus befindet sich Oberursel
_ Von hier aus erhält man einen imposanten Blick über die Frankfurter Skyline
_ Sehr hohe Lebensqualität durch das gemütliche Stadtbild
_ Eine große Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wird hier geboten
_ Die vielen Rad- und Wanderwege lassen für Naturliebhaber keine Wünsche offen
_ Das Haus ist über eine 200 m lange Einfahrt zu erreichen und liegt am Ende der Straße direkt am Waldrand.
_ Die U-Bahn Linie U3 sind in drei Gehminuten erreichbar und auch die S-Bahn Linie S5 verbindet Oberursel ideal mit Frankfurt
_ Nach nur 20 Minuten erreicht man über die Autobahn A5 den Frankfurter Flughafen

_ repräsentatives Landhaus im Altbaustil
_ ruhig und dennoch zentral am Waldrand von Oberursel-Nord gelegen
_ ursprünglich in 1850 als Mühle erbaut
_ kombiniert historischen Charme mit moderner Funktionalität
_ 309 m² flexibel nutzbare Bürofläche, verteilt auf drei Etagen mit 11 großzügigen Räumen
_ in 2023 komplett renoviert – inkl. Sanierung des oberen Badezimmers
_ vollständig ausgebautes Dachgeschoss mit ca. 83 m²
_ praktisch für Mitarbeiter und Kunden: zwei private Pkw-Stellplätze vor dem Haus und zusätzliche öffentliche Parkmöglichkeiten in der Zufahrt
_ charmantes und modernisiertes Bürogebäude mit besonderem Charakter und optimaler Raumaufteilung
_ perfekt geeignet für Kanzleien, Praxen oder andere Gewerbetreibende
_ ohne Garten

Erdgeschoss:
_ fünf gut geschnittene Büroräume
_ Empfangs-/Garderobenbereich für einen professionellen ersten Eindruck
_ geräumiges Duschbad mit Tageslicht
_ Serverraum mit 24 PC-Anschlüssen – bereit für moderne Arbeitsstrukturen
_ Deckenspots
_ pflegeleichter Fußbodenbelag aus Laminat und Fliesen

Obergeschoss:
_ vier weitere Büroräume, ideal für unterschiedliche Teams oder Abteilungen
_ heller Wintergarten mit traumhaftem Blick ins Grüne – inspirierender Pausen- oder Besprechungsort
_ Aufenthaltsraum mit Anschlüssen für eine Büroküche
_ stilvolles, saniertes Badezimmer (2023) mit Badewanne, Regendusche, Doppelwaschbecken, WC, Armaturen von Grohe und Waschmaschinenanschluss
_ praktischer Abstellraum
_ teils Holzdielen und praktische, platzsparende Schiebetüren

Dachgeschoss:
_ vollständig ausgebauter Bereich mit ca. 83 m² und Fachwerkelementen – vielseitig nutzbar, z. B. als Konferenzraum, Lounge oder Atelier

Allgemeine Ausstattung:
_ zweifachverglaste Sprossenfenster
_ Kassettentüren, teils mit Glaseinsatz versehen
_ stilvolle Holztreppen
_ Internetanschluss
_ in 2021 modernisierte Öl-Brennwertheizung von Viessmann überzeugt durch ihre Sparsamkeit und niedrigem Verbrauch, unterstützt von neuen Zu- und Ableitungen sowie einer modernen Wasseraufbereitungsanlage
_ zwei Pkw-Außenstellplätze vor dem Haus + Parkmöglichkeiten in der Zufahrt
_ ohne Garten