Die Stadt Schwalbach am Taunus mit gut 15.000 Einwohnern liegt im Vordertaunus und gehört zum Naturpark Taunus. Sie grenzt an die Städte Eschborn, Niederhöchststadt, Sulzbach, Bad Soden, Königstein und Kronberg im Taunus.

Schwalbach besitzt einen mittelalterlichen Ortskern mit zahlreichen Fachwerkhäusern und der St.-Pankratius-Kirche, den Gasthäusern Zum Hirschen („Mutter Krauss“) und Zum Schwanen.

Familien finden vor Ort sowohl kommunale als auch konfessionelle Kindergärten sowie das Gymnasium Albert-Einstein-Schule, die Integrierte Gesamtschule Friedrich-Ebert-Schule sowie die private bilinguale Obermayr International School mit Kinderkrippe, Kindergaren, Realschule und Gymnasium. Eine Oase für Groß und Klein ist das Naturbad Schwalbach sowie das Arboretum.

Schwalbach verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: Diverse Buslinien, die S-Bahn Linie S3 sowie die Autobahnen A66, A5, A648 sind schnell und gut erreichbar. Der Flughafen Frankfurt liegt nur ca. 20 Autominuten entfernt, ebenso die City von Frankfurt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Diverse namhafte Unternehmen haben ganz in der Nähe ihren Sitz: Procter & Gamble, Continental, SAMSUNG, die GIZ und BIT Analytical Instruments GmbH.

Das familienfreundliche Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1967 liegt am Ende einer reinen Anliegerstraße in Schwalbach am Taunus. Umgeben von altem Baumbestand genießt man hier die Idylle der Natur und die Nähe zu Frankfurt - aber glücklicherweise ganz ohne Fluglärm. Der gut geschnittene Grundriss des Hauses bietet genügend Platz für eine Familie mit zwei Kindern.
Das Highlight ist der Lounge-Bereich auf der großen, überdachten Terrasse mit Blick ins Grüne. Hier spielt sich von Frühjahr bis Herbst das Leben der Familie ab.

Im Eingangsbereich des Hauses befindet sich das Gäste-WC sowie eine Garderobe. Direkt im Anschluss gelangt man in einen Flur von dem aus sich linker Hand eine Türe zum großzügigen Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront öffnet. Diese bietet einen schönen Blick in den nach Süd-Westen ausgerichteten, eingewachsenen Garten.

Geradeaus führt der Weg aus dem Flur in die Küche, die einen direkten Zugang zum Garten besitzt. Ein zweiter Essplatz lädt dazu ein, das Essen ganz unkompliziert im Freien zu genießen. Die Pergola mit den Solarpaneelen ermöglicht an sonnigen Tagen auch ein schattiges Plätzchen und fungiert zugleich als Balkonkraftwerk. Der praktisch angelegte Garten mit seiner kleinen Gartenhütte verfügt über einen Zugang zum Mittelweg, von wo aus man in wenigen Minuten zum Joggen oder Mountainbiken im Wald ist.

Vom Flur aus gelangt man über eine offene Holztreppe ins Obergeschoss mit den Schlafräumen. Hier imponiert besonders das runde Oberlicht, das diesen Bereich wunderbar belichtet. Zwei Zimmer bieten sich für Familien als Kinderzimmer an, das dritte Zimmer wurde durch den Umbau der ursprünglichen Loggia zu einem großzügigen Elternschlafzimmer mit Arbeitsbereich.
Ein kleines, aber feines Tageslichtbad mit einer schönen Wand in Betonoptik und großer Design-Badewanne komplettiert diese Etage.
Im Untergeschoss befindet sich ein weiterer Raum, der auch als Gäste- oder zweites Arbeitszimmer genutzt werden kann, sowie ein großer (Hobby-)Keller, ein Waschraum, sowie ein weiterer Keller nebst kleinem Abstellraum.

Das Einfamilienhaus aus massivem Stahlbeton wurde im Jahr 2011 kernsaniert und laufend in Stand gehalten. Die hochwertig und geschmackvoll modernisierten Räume erstrecken sich über zwei Etagen mit fast 130 m² Wohnfläche. Das Haus ist voll unterkellert und bietet so zusätzlich noch knapp 60 m² wertvolle Nutzfläche. In der Nachbarschaft wurden vereinzelt Häuser aufgestockt, so dass hier möglicherweise noch Erweiterungspotential besteht.

_ vier Zimmer
_ drei Schlafzimmer
_ Haus ist voll unterkellert
_ Kernsanierung in 2011 (Modernisierungsliste liegt vor)
_ Strom/Wasser/Heizkörper (2011)
_ Einbauküche mit allen elektrischen Geräten (2011)
_ Badezimmer mit Design-Badewanne von Duravit (2011)
_ Garderobe und Gäste-WC im Erdgeschoss (2011)
_ Objekte von Grohe und Villeroy & Boch
_ Hochwertige Schalter von Gira
_ Gästezimmer/Homeoffice mit Tageslicht im Untergeschoss (ca. 16 m²)
_ Hobbyraum (ca. 21 m²) und zwei weitere Räume im Keller
_ Boden/Anschlüsse im Wäschekeller für bodentiefe Dusche vorbereitet
_ edler Bambusparkettboden im Wohn-Essbereich (2011)
_ anthrazitfarbene Fliesen im Eingangsbereich, Gäste-WC, Bad sowie der Küche (2011)
_ schall- und wärmemisolierender Korkfußboden im Obergeschoss und Gästezimmer (2018)
_ glatte Wände mit Malervlies (2011)
_ Option für Kamin im Wohnzimmer vorhanden
_ Heizung von 2008
_ Dach von 2001
_ Fenster im EG mit Dreifachverglasung (2011/2018)
_ Fenster im OG mit Zweifachverglasung (2011)
_ Hausfassade zum Garten bereits gedämmt (2018)
_ elektrische Rollläden an allen Fenstern
_ große Terrasse mit elektrischem Sonnensegel (2018)
_ Betonbodenplatte der Terrasse ist vorbereitet für Wintergarten
_ Pergola mit Solardach/Balkonkraftwerk (2018)
_ Gartenlaube
_ Grundstück voll eingezäunt mit Gartentor (2021)