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Objektnummer: 90091272-1091751 | SIP-ID: DC-FRA155931-O

Eden Tower - Stilvoll möblierte Zwei-Zimmer-Wohnung im Neubau

Wohnzimmer mit offener Küche - Etagenwohnung in 60327 Frankfurt am Main / Europaviertel mit 53m² kaufen
Wohnzimmer mit Balkon - Etagenwohnung in 60327 Frankfurt am Main / Europaviertel mit 53m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 60327 Frankfurt am Main / Europaviertel mit 53m² kaufen
Diele - Etagenwohnung in 60327 Frankfurt am Main / Europaviertel mit 53m² kaufen
Badezimmer - Etagenwohnung in 60327 Frankfurt am Main / Europaviertel mit 53m² kaufen
Kaufpreis

625.000 €

Wohnfläche

53,5 m²

Zimmer

2

Adresse

60327 Frankfurt am Main / Europaviertel

Vollständige Adresse beim Anbieter
COMPANY Frankfurt GmbH &amp
COMPANY Frankfurt GmbH &amp

Preise und Kosten

Kaufpreis
625.000 €
Hausgeld
510 €
Kaufpreis pro m²
11.682,24 €
Courtage Hinweis
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

Lage

Europa-Allee
60327 Frankfurt am Main / Europaviertel
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Kein Stadtteil Frankfurts ist so modern und zentral zugleich: Als eines der neuesten Wohngebiete besticht das Europaviertel in Frankfurt am Main durch kurze Wege zwischen Wohnung, Büros, Hotels, Gastronomie, Parks sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

Das Shopping-Center "Skyline Plaza" mit Fitness- und Spa-Angebot ist ein Highlight dieses Viertels.

Ebenso bietet der Stadtteil Kindergärten, Grundschulen sowie einen zentralen Stadtplatz. Das neu entstandene Quartier bietet eine sehr gute Infrastruktur, denn neben einem ausgedehnten Busstreckennetz (Linien 32, 46, 50 und N83) stehen auch Straßenbahnen (Linien 11, 16 ,17 und 21), S-Bahnen (S3 und S6) und die U-Bahnlinie U4 zur Verfügung. Eine U-Bahnstation der Linie U 5 befindet sich in Planung.

Die Innenstadt ist in Kürze zu erreichen, genauso wie der Hauptbahnhof. Weiterhin ist der Autobahnanschluss nur wenige Minuten entfernt.

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Europa-Allee null 60327 Frankfurt am Main / Europaviertel

Objektbeschreibung

Diese exklusive und komplett möblierte Wohnung im Eden Tower befindet sich im 5. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Mit ca. 200.000 Pflanzen ist die Fassade des 98 Meter hohen Towers EDEN mit über 20 Prozent Grün bedeckt und erweist sich zudem mit ihrer hochwertigen Ausstattung als architektonische Glanzleistung. Der Wohnturm steht in unmittelbarer Nähe zu dem angesagten Einkaufszentrum "Skyline Plaza" mit über 160 Geschäften.

Die gut geschnittene Wohnung erstreckt sich mit zwei Zimmern über insgesamt 53,5 m² Wohnfläche. Die Diele führt direkt in den hellen Wohn- und Essbereich, der über eine große Glas-Schiebetür mit dem Balkon verbunden ist. Dieser ist zum Innenhof ausgerichtet und verspricht ruhige Stunden der Entspannung oder geselliges Beisammensein mit Freunden. Eine offene Küche mit Bartisch ist harmonisch in den Wohn- und Essbereich integriert und spiegelt somit das moderne Wohnkonzept wider.

Das geräumige Schlafzimmer ist mit einem großen Bett, einem modernen Schrank und einer Arbeitsecke mit Schreibtisch ausgestattet. Das Badezimmer mit bodentiefer Dusche kann idealerweise über eine zweite Tür auch vom Schlafzimmer betreten werden.

Ein 24-stündiger Concierge-Service im imposanten Foyer sorgt für Sicherheit und bietet den Bewohnern ein hohes Maß an Komfort.

Der modern ausgestattete Fitnessraum macht es EDEN Bewohnern leicht, regelmäßig zu trainieren in einem geschützten, angenehm privaten Rahmen.

EDEN, eine grüne Oase der Ruhe mitten in der City: auf der Rooftop-Terrasse lässt es sich in luftiger Höhe wunderbar relaxen, um neue Kraft zu tanken. Dieser urbane und erholsame Rückzugsort wurde exklusiv für die Bewohner und ihre Besucher geschaffen.

Die Wohnung wird mit der kompletten Möblierung verkauft und eignet sich für den Single oder Paare.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Gartennutzung
Unterkellert
_ zwei Zimmer
_ ein Schlafzimmer
_ offene und moderne Küche mit Bartisch
_ ein Badezimmer mit großer und ebenerdiger Dusche
_ Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine
_ hochwertige Marken-Armaturen von Hansgrohe Metropol
_ Parkettboden geölte Eiche
_ Fußbodenheizung mit Kühlfunktion
_ gespachtelte Wände mit Malervlies
_ Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung
_ elektrischer Sonnenschutz
_ großer Balkon mit hochwertigen Steinplatten und Süd-West-Ausrichtung
_ Videogegensprechanlage mit IP-Concierge-Software
_ geschmackvoll möbliert
_ Sicherheitstür
_ Personenaufzug
_ Roof-Top-Terrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung
_ 24-stündiger Concierge-Service mit Gäste-Ecke
_ begrünter Innenhof
_ privater Fitnessraum
_ Fahrradabstellraum

Objektdaten

PLZ
60327
Ort
Frankfurt am Main / Europaviertel
Straße
Europa-Allee
Etage
5
Anzahl Etagen
28
Wohnfläche
53,5 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2023
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
77,27 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
FERN
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2023
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
77,27 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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