_Das Westend-Nord gilt als der beliebteste Stadtteil Frankfurts
_ Schöne und repräsentative Mehrfamilienhäuser prägen das Umfeld
_Hervorragende Infrastruktur
_Nähe zur City, Alten Oper, "Fressgass" sowie dem Grüneburgweg
_Grüneburg- und Rothschildpark sowie der berühmte Palmengarten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe
_Große Auswahl an ausgezeichneten Restaurants und Geschäften, Kitas/Kindergärten sowie allen Schulzweigen
_Die U-Bahnstation ist in wenigen Fußminuten zu erreichen
_Mit dem PKW sind es etwa 5 Minuten bis auf die Autobahn sowie an den Hauptbahnhof, ca. 15 Minuten ist der Flughafen entfernt

Diese einzigartige Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage im Westend-Nord und vereint Altbaucharme mit modernem Luxus. Erst im Jahr 2020 wurde sie komplett saniert und bietet somit eine exklusive Wohnqualität mit Alleinstellungscharakter auf höchstem Niveau.

Neben einem stilvollen Treppenhaus führt ebenfalls ein angebauter Aufzug im Hinterhof bequem und stufenlos in die Wohnung im dritten Obergeschoss. Hier gelangt man über den schönen Ost-Balkon in die Wohnung und wird von einem einladenden Essbereich empfangen, welcher durch eine beeindruckende Küche perfektioniert wird. Diese fügt sich harmonisch in den Raum ein und ist durchdacht mit einer Vielzahl an Details geplant worden. Das Herzstück der Wohnung wird komplementiert durch einen Strom-Kamin mit Wasserdampf, welcher in eine maßgefertigte Schrankwand eingelassen ist und der Wohnung eine Gemütlichkeit der besonderen Art schenkt.

Das stilvolle Wohnzimmer, welches durch moderne Säulen mit dem Essbereich verbunden ist, fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Die hohen Decken in Verbindung mit den schönen Holzfenstern verleihen der Wohnung zu jeder Tageszeit ein besonderes Licht. Eine große Schiebetür im Wohnbereich offeriert Zugang auf die gemütliche Loggia, welche durch einen atemberaubenden Skylineblick besticht und zudem die Sonnenstrahlen am Abend einfängt.

Der ideal geschnittene Grundriss bietet zwei separierte Schlafbereiche. Ein Hauptschlafbereich im südlichen Teil der Wohnung erstreckt sich über ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide und Bad en Suite, welches zudem auch von der Diele zu erreichen ist. Die Blickwinkel in diesem privaten Bereich schaffen eine gewisse Extravaganz, die Skyline ist von der Badewanne als auch von dem Bett im Hauptschlafzimmer zu betrachten. Der nördlich gelegene Teil der Wohnung verteilt sich über eine eigene Diele, an welche zwei übergroße Zimmer sowie ein beeindruckendes Duschbad grenzen.

Eine weitere Besonderheit ist die danebenliegende Wohnung mit eigenem Zugang über das Treppenhaus, welche zudem über den Wohnbereich mit der Hauptwohnung verbunden ist. Diese erstreckt sich über einen Eingangsbereich, ein modernes Duschbad sowie ein Zimmer mit ebenfalls Zugang auf die gemütliche Loggia. Diese Altbauetage bietet somit genügend Privatsphäre und schafft viel Raum zur individuellen Gestaltung und Nutzung.

Die besondere Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und verspricht somit einen exklusiven Wohnstil mit exquisiter Ausstattung und besonderem Flair.

Zwei feste Stellplätze im Hinterhof, eine abgeschlossene Fahrradgarage sowie ein zur Wohnung gehörender Kellerraum runden diese Rarität ab.

_ fünf Zimmer
_ vier Schlafzimmer, eines davon mit eigener Ankleide
_ drei Bäder mit Feinsteinzeugfliesen Statuario und hochwertige Objekte von Villeroy & Boch,
Kaldewei und BetteFloor sowie Grohe Armaturen
_ Balkon mit West-Ausrichtung und Skylineblick
_ Balkon mit Ost-Ausrichtung und Weitblick
_ hochwertige Gamma Einbauküche von Arclinea und Markengeräte von Liebherr und Siemens sowie ein Weintemperierschrank von Liebherr und ein Grohe Blue Wasserhahn mit Bluetooth/Wifi
_ Strom-Kamin mit Wasserdampf, eingelassen in einem maßgefertigten Einbauschrank von Arclinea
_ hohe Decken mit ca. 3,00 Meter
_ rahmenlose überhohe Türen
_ Fenster mit dreifach-Verglasung
_ elektrische Rollläden in allen Räumen
_ überdimensional große, elektrische Markenmarkise am Ost-Balkon
_ Eichen-Dielen in der kompletten Wohnung
_ Fußbodenheizung in allen Räumen
_ Gas-Zentralheizung, nur der 3. + 4. Etage zugeordnet
_ Remko KWT 240 DC Klimaanlage in allen Wohnräumen
_ Bussystem
_ High Speed Internet in allen Zimmern
_ maßgefertigte, exklusive Einbauten
_ indirekte Beleuchtung und Designleuchten
_ SONOS Soundsystem in allen Räumen
_ moderne Videosprechanlage
_ Alarmanlage mit Kamera
_ Aufzug
_ Klingelanlage ist am Aufzug und am Haupteingang vorhanden
_ ein Kellerraum
_ gemeinschaftlicher Fahrradsicherheitsraum mit Ladestationen für E-Bikes
_ zwei Stellplätze im Hinterhof mit Elektroladesäule

_Spätklassizistischer Altbau aus dem Jahre 1862
_Insgesamt 7 Einheiten
_Erstbezug nach kompletter Sanierung der Wohnung