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Objektnummer: 90091272-1091711 | SIP-ID: I-00L817-W-02YT0X

Charmante Maisonettewohnung in begehrter Hanglage von Leonberg

Aussicht - Etagenwohnung in 71229 Leonberg mit 120m² mieten
Wohnbereich mit Balkonzugang - Etagenwohnung in 71229 Leonberg mit 120m² mieten
Wohnzimmer mit Kamin - Etagenwohnung in 71229 Leonberg mit 120m² mieten
Elternschlafzimmer - Etagenwohnung in 71229 Leonberg mit 120m² mieten
Elternschlafzimmer - Etagenwohnung in 71229 Leonberg mit 120m² mieten
Nettokaltmiete

1.620 €

Wohnfläche

120 m²

Zimmer

5,5

Engel & Völkers Leonberg
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Engel & Völkers Leonberg
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Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.620 €
Warmmiete
1.920 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten enthalten
ja
Heizkosten
0
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Ihr neues Zuhause befindet sich in einer Sackgasse. Absolute Ruhe und der wunderschöne Ausblick über die Stadt und ins Grüne bestätigen die richtige Entscheidung für den Umzug. Die Große Kreisstadt Leonberg erzählt eine 1000-jährige Geschichte. Die Fachwerkhäuser der historischen Altstadt und der schön gestaltete Marktplatz prägen das Stadtbild Leonbergs. Einen hohen Bekanntheitsgrad erfährt der „Pomeranzengarten“ unweit des Schlosses. Sie werden in bevorzugter und gesuchter Lage wohnen. Diverse Grün- und Waldflächen, ein Tennisplatz sowie Rad- und Wanderwege in unmittelbarer Umgebung laden zur Naherholung ein. In Leonberg sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine gute medizinische Versorgung, Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen zu finden. Aktives Vereinsleben sowie soziale und kulturelle Einrichtungen bekräftigen die ausgezeichnete Infrastruktur Leonbergs. Über das Autobahnkreuz Leonberg (A8 & A81) gelangt man schnell zum Stuttgarter Flughafen sowie in Richtung München und Karlsruhe. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man binnen 20 min die Wirtschaftsregion Stuttgart.

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71229 Leonberg

Objektbeschreibung

Diese großzügige und lichtdurchflutete 5,5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ihrem durchdachten Schnitt und erstreckt sich über drei Ebenen, wodurch sie den Charakter eines Hauses vermittelt. In einer der gefragtesten Wohnlagen Leonbergs genießen Sie hier ein besonderes Wohnambiente mit viel Platz für die ganze Familie. Auf der Eingangsebene erwartet Sie eine Einbauküche, die mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet ist. Der angrenzende offene Essbereich lädt zu geselligen Mahlzeiten ein. Der praktische Abstellraum sowie das Gäste-WC runden diese Etage ab. Eine Ebene darunter befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Kamin – ein idealer Ort für entspannte Stunden. Von hier aus gelangen Sie auf den herrlichen Südwestbalkon, der mit seinem traumhaften Ausblick in die grüne Landschaft zum Verweilen einlädt. Ein separater Hauswirtschaftsraum stellt zudem ausreichend Platz für die Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Im Dachgeschoss befinden sich das einladende Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, die mit ihrem charmanten Ambiente und mit einer Aussicht ins Grüne überzeugen. Das Badezimmer bietet mit einer Dusche, zwei Waschbecken und einer Badewanne höchsten Komfort. Ihr Auto parken Sie bequem auf dem zur Wohnung gehörenden Stellplatz.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausrichtung Balkon / Terrasse: Südwest
Gäste WC
Einbauküche
Blick ins Grüne

Objektdaten

PLZ
71229
Ort
Leonberg
Anzahl Etagen
0
Wohnfläche
120 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1993
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
82 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
82 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

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Graf-Eberhard-Str. 9 9 , 71229 Leonberg
Engel & Völkers Leonberg