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Objektnummer: 90091272-1091696 | SIP-ID: I-00L7K9-W-02YMGB

Schöne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Dagersheim

Großzügiger Wohnbereich - Doppelhaushälfte in 71034 Böblingen mit 144m² mieten
Wohn- und Essbereich - Doppelhaushälfte in 71034 Böblingen mit 144m² mieten
Hochwertige und offene Einbauküche - Doppelhaushälfte in 71034 Böblingen mit 144m² mieten
Gemütliches Schlafzimmer - Doppelhaushälfte in 71034 Böblingen mit 144m² mieten
Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Doppelhaushälfte in 71034 Böblingen mit 144m² mieten
Nettokaltmiete

2.400 €

Wohnfläche

144 m²

Grundstücksfläche

225 m²

Engel & Völkers Kreis Böblingen
V&ouml
Engel & Völkers Kreis Böblingen
V&ouml

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
2.400 €
Nebenkosten
0
Heizkosten enthalten
ja
Heizkosten
0

Lage

Straße nicht freigegeben
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Diese schöne Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger, idyllischer Feldrandlage in einer Neubausiedlung von Dagersheim. Eine Bushaltestelle, ein Supermarkt und ein Kindergarten liegen fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Dagersheim ist ein eingegliederter Stadtteil von Böblingen mit rund 6.000 Einwohnern. Der westlich der Kernstadt gelegene Teilort ist geprägt durch seinen historischen Ortskern, seinem ländlichen Charakter und die Lage an der Schwippe. Beste Naherholungsmöglichkeiten machen Dagersheim zu einem beliebten Wohnstandort für alle Generationen. In Dagersheim gibt es drei Kindertagesstätten und eine Grundschule. Ein reges Vereinsleben sorgt für Unterhaltung. Beliebt ist das Seenachtsfest des Musikvereins, die Sonnwendfeier der freiwilligen Feuerwehr, der traditionelle Töpfermarkt und das Mundarttheater. Mit seinen etwa 47.000 Einwohnern liegt Böblingen ca. 18 km entfernt von Stuttgart. Die verkehrsgünstige Lage der Stadt garantiert eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A81, A8 und den Flughafen sowie die Messe Stuttgart. Die Innenstadt mit Geschäften für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Kindergärten, Spielplätze und Schulen sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. In Sindelfingen finden Sie das Einkaufszentrum „Breuningerland“ mit seinen vielen Boutiquen sowie Restaurants und das Stern Center, welches über ein Kino und weitere Einkaufsmöglichkeiten verfügt. Sämtliche Freizeitmöglichkeiten wie den Naturpark Schönbuch, den Golfplatz Schönbuch, Sport- und Tennisplätze, um nur wenige zu nennen, finden Sie in naher Umgebung.

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71034 Böblingen

Objektbeschreibung

Diese exklusive Doppelhaushälfte überzeugt durch moderne Architektur und eine hochwertige Ausstattung, die über drei Etagen hinweg ein elegantes und komfortables Wohnambiente schaffen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der dank seiner großen Fensterfronten lichtdurchflutet ist und einen direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die moderne Einbauküche, ausgestattet mit hochkarätigen Elektrogeräten, lässt keine Wünsche offen. Die oberen Etagen beherbergen zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein weiteres, flexibel nutzbares Studio, das sich perfekt für individuelle Bedürfnisse eignet. Im Dachgeschoss befindet sich zudem eine ansprechende Loggia, die zusätzlichen Raum für Erholung im Freien bietet. Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei stilvoll gestaltete Bäder im ersten und zweiten Obergeschoss sowie ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss. Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein stets angenehmes Raumklima sorgt. Ein Carport sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz runden das Angebot ab und garantieren Ihnen bequeme Parkmöglichkeiten. Diese Immobilie vereint modernes Design mit durchdachter Funktionalität und bietet Ihnen den idealen Raum, um sich rundum wohlzufühlen.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Gäste WC
Einbauküche

Objektdaten

PLZ
71034
Ort
Böblingen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
144 m²
Nutzfläche
56 m²
Grundstücksfläche
225 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2021
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
29,7 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
APLUS
Baujahr lt. Energieausweis
2021
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe

Anbieterinformationen

V&ouml

Bahnhofstraße 3 , 71034 Böblingen
Engel & Völkers Kreis Böblingen