Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 1. Stock in absolut ruhiger, aber zentraler Lage von Sielmingen. Im Dreieck Stuttgart – Tübingen – Reutlingen liegt die 1976 gegründete große Kreisstadt Filderstadt mit ihren fünf Teilgemeinden Bernhausen, Bonlanden, Sielmingen, Plattenhardt und Harthausen mit insgesamt ca. 43.000 Einwohnern; davon Sielmingen mit ca. 7.800 Bewohnern. Aus allen Richtungen kommen Sie schnell und übersichtlich nach Sielmingen – von der A8 als auch von der B27. In ca. 25 Minuten sind Sie in der Innenstadt von Stuttgart, in max. 10 Minuten bei der neuen Messe und am Flughafen. Sielmingen hat den großen Vorzug, nicht vom Fluglärm belästigt zu werden. Am Westrand Filderstadts beginnt der Naturpark Schönbuch, die Schwäbische Alb liegt in Sichtweite. Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigen Sie im Ort. Mit fünf Kindergärten und diversen Jugendeinrichtungen, einer Grund- und Hauptschule sowie einem Gymnasium auf der Grenze zu Bernhausen ist der Stadtteil Sielmingen außerordentlich kinderfreundlich. Sportanlagen, Freizeiteinrichtungen sowie das Erlebnisbad Fildorado befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Diese moderne und großzügige Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit drei Parteien und verfügt über ca. 67 m² Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer verteilt. Die Immobilie zeichnet sich durch lichtdurchflutete Räume, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine großzügige Aufteilung der Räume aus. Ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine zuverlässig vermietete Wohnung suchen. Die Wohnung ist seit 2013 vermietet, die Kaltmiete beträgt 680 € inklusive Außenstellplatz. Der hochwertige Parkettboden zieht sich einheitlich durch alle Wohnräume, Flur, Küche, Bad und WC sind gefliest. Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der klassische Eleganz mit modernem Komfort harmonisch verbindet. Von hier aus gelangt man auf den sonnigen, überdachten Balkon, der zu entspannten Stunden einlädt. Die große Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen. Die beiden zusätzlichen Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und können ganz nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden. Ob als ruhiges Schlafzimmer, einladendes Gästezimmer oder praktisches Arbeitszimmer - die Räume bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Ideen. Das modern eingerichtete Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet, außerdem gibt es ein separates WC. Die Immobilie bietet modernen Wohnkomfort und befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend. Ein eigener Kellerraum, die Nutzung eines gemeinschaftlichen Waschraumes sowie ein im Kaufpreis enthaltener Außenstellplatz komplettieren dieses attraktive Angebot.