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Objektnummer: 90091272-1091685 | SIP-ID: I-00L6XT-W-02YFJ0

Schöne Dachgeschosswohnung mit sonniger Terrasse

Sonniger Balkon - Etagenwohnung in 71032 Böblingen mit 58m² mieten
Gemütlicher Wohnbereich - Etagenwohnung in 71032 Böblingen mit 58m² mieten
Helles Schlafzimmer - Etagenwohnung in 71032 Böblingen mit 58m² mieten
Küche - Etagenwohnung in 71032 Böblingen mit 58m² mieten
Hausansicht - Etagenwohnung in 71032 Böblingen mit 58m² mieten
Nettokaltmiete

780 €

Wohnfläche

58 m²

Zimmer

2

Engel & Völkers Kreis Böblingen
V&ouml
Engel & Völkers Kreis Böblingen
V&ouml

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
780 €
Warmmiete
1.120 €
Nebenkosten
290 €
Heizkosten enthalten
ja
Heizkosten
0
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Diese schöne Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus am Tannenberg am südöstlichen Rand von Böblingen. Dieses Wohngebiet zeichnet sich durch seine zentrale und dennoch naturnahe Lage mit einer sehr guten Infrastruktur aus. Die Wiesen und Felder in unmittelbarer Nähe laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Eine Bushaltestelle, ein Supermarkt, ein Gymnasium und ein Kindergarten sowie das Böblinger Hallenbad sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit seinen etwa 47.000 Einwohnern liegt Böblingen ca. 18 km entfernt von Stuttgart. Die verkehrsgünstige Lage der Stadt garantiert eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A81, A8 und den Flughafen sowie die Messe Stuttgart. Die Innenstadt mit Geschäften für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Kindergärten, Spielplätze und Schulen sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. In Sindelfingen finden Sie das Einkaufszentrum „Breuningerland“ mit seinen vielen Boutiquen sowie Restaurants und das Stern Center, welches über ein Kino und weitere Einkaufsmöglichkeiten verfügt. Sämtliche Freizeitmöglichkeiten wie den Naturpark Schönbuch, den Golfplatz Schönbuch, Sport- und Tennisplätze, um nur wenige zu nennen, finden Sie in naher Umgebung.

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71032 Böblingen

Objektbeschreibung

Diese einladende Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet alles, was komfortables Wohnen ausmacht. Bereits beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den Flur direkt in den großzügigen Wohnbereich. Dieser überzeugt mit seiner offenen Gestaltung und bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden. Angrenzend befindet sich der Bereich für eine offene Küche, die perfekt in das Wohnkonzept integriert werden kann. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die sich ideal für erholsame Stunden im Freien eignet. Das Schlafzimmer ist separat gelegen und bietet genügend Platz für ein Doppelbett sowie zusätzliche Möbelstücke wie einen geräumigen Kleiderschrank. Direkt nebenan befindet sich das Badezimmer, das mit einer modernen Dusche und einem Waschbecken ausgestattet ist. Ein separates WC im Eingangsbereich sorgt für zusätzlichen Komfort. Zusammengefasst bietet diese helle und gemütliche Wohnung eine funktionale sowie ansprechende Raumaufteilung und erfüllt alle
Anforderungen an modernes Wohnen. Ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot perfekt ab.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Objektdaten

PLZ
71032
Ort
Böblingen
Etage
2
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
58 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1986
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
105,9 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1986
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
105,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

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Bahnhofstraße 3 , 71034 Böblingen
Engel & Völkers Kreis Böblingen