Das Reihenmittelhaus befindet sich im Ortsteil Öschelbronn der Gemeinde Gäufelden, im Oberen Gäu zwischen Schwarzwald und Schönbuch. Die Immobilie liegt verkehrsgünstig zwischen Herrenberg und Nagold, welche jeweils 7 km entfernt sind. Damit befindet sie sich in einer idealen Umgebung für Berufstätige und Familien, die der Hektik der Stadt entfliehen möchten, ohne zu weit davon entfernt zu wohnen. Die intakte Infrastruktur mit Bus, S-Bahn und Regionalbahn gewährleistet eine gute Anbindung an die Nachbarstädte sowie nach Stuttgart oder Singen. Die Autobahn A81 (Stuttgart-Singen) liegt etwa zehn Fahrminuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort. In Öschelbronn gibt es drei Kindertageseinrichtungen und eine Grundschule, die fußläufig erreichbar sind. Weiterführende Schulen sind im Umkreis von wenigen Kilometern angesiedelt. Gäufelden zeichnet sich durch zahlreiche Vereinsangebote und Veranstaltungen als eine sehr aktive Gemeinde aus. Besonders zu erwähnen ist der nah gelegene Golfplatz in Bondorf, welcher zu den führenden Golfplätzen Deutschlands zählt.

Das hier angebotene, über 8 m breite Reihenmittelhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt 5,5 Zimmer, besticht mit einer gelungenen und familienfreundlichen Raumaufteilung. Die Wohnräume verfügen über viel Entfaltungsspielraum für eine Familie und sind mit teils bodentiefen Fenstern inklusive elektrischen Rollläden sowie Parkett- oder Vinylboden ausgestattet. Durch die große Schiebetür präsentiert sich das Wohnzimmer sehr hell und bietet viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft mit Zugang zur Terrasse. Auf der Terrasse und im Garten können Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen. Prädestiniert für geselliges Kochen ist die offene Küche mit angrenzendem Essbereich. Im Erdgeschoss ist zudem ein Gäste-oder Arbeitszimmer mit angrenzender Dusche sowie eine Garderobe geplant. Das Dachgeschoss bietet ein Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite. Zwei schöne Kinderzimmer sowie das eigene Kinderbad runden diese Ebene ab. Im Untergeschoss steht ein großes Zimmer (z. B. Hobbyraum) zur Verfügung. Viel Nutzfläche in Form von Technikraum und Abstellräume ist vorhanden. Abgerundet wird das Angebot durch einen im Preis inkludierten Außenstellplatz. Zusätzlich kann ein weiterer Stellplatz für 10.000 € erworben werden. Als Sonderwunsch prüft der Bauträger gern die Erstellung eines Carports.

Zusammenfassende Eckdaten:
- Einzug in 6 Monaten
- Hausbreite über 8 m
- Nur zwei Wohnebenen
- Vollunterkellert
- PV-Anlage
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Große Schiebetür im Wohnzimmer
- Fenster 3-fach verglast
- Elektrische Rollläden
- 3 Badezimmer
- Hochwertige Einrichtungsgegenstände
- Barrierefreies Wohnen auf einer Ebene möglich
- inkl. Außenanlage
- FESTPREIS