Diese Immobilie befindet sich in einer zentralen und sehr ruhigen Lage von Pforzheim.

Alle Schulstätten mit breiten Ausbildungsmöglichkeiten (auch Berufsschulwesen) sind vorhanden Schwimm- und Hallenbäder, Theater, Museen, Freizeiteinrichtungen, Wildpark usw. machen die Stadt Pforzheim attraktiv als Wohn- und Arbeitsstätte.

In direkter Umgebung finden Sie alles notwendige für den Alltäglichen Bedarf, unter anderem Supermärkt sowie Einkaufszentrum, Bäckereien und Café.

Eine Grün und Parkanlage laden zum spazieren gehen ein.

Dieses wunderschöne, 1954 massiv errichtete, freistehende Zweifamilienhaus befindet sich in einer äußerst ruhigen und idyllischen Lage im Rodgebiet.
Das großzügige lichtdurchflutete Anwesen besticht durch seine makellose Grundsubstanz. Die schöne Architektur und das harmonische Raumkonzept schaffen eine behagliche und einladende Atmosphäre. Mit seinen 8 Zimmern, einer Wohnfläche von ca. 200 m² und über 812 m² Grundstück bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie und ist der ideale Rückzugsort. Gleichzeitig erreichen Sie die Innenstadt von Pforzheim sowie alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in nur wenigen Minuten. Die perfekte Kombination aus Ruhe und guter Anbindung – ideal für Familien.

- Zweifamilienhaus
- Massive Bauweise
- Gaszentral Heizung
- Garage
- 2 Bäder
- 2 Küchen
- 812 m² Grundstück

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 235.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist G.