Neuhausen gehört zum Pforzheim-Enzkreis und zeichnet sich durch seinen ländlichen Charakter und die schnelle Erreichbarkeit von Stuttgart, Sindelfinden, Böblingen, Weil der Stadt und Pforzheim aus. In einer ruhigen Seitenstraße von Neuhausen - Steinegg befindet sich dieses charmante Wohnhaus.

Zwei Bäcker, eine Metzgerei, mehrere Restaurants, einen Arzt in fast direkter Nachbarschaft, Apotheke und eine Lidl-Filiale, etc. haben Sie vor Ort, so daß Sie für den täglichen Bedarf nicht weit fahren müssen.

Sie suchen ein schön geschnittenes Haus mit großem Garten, welches Sie nach Ihrem Geschmack gestallten dürfen? Dann bleiben Sie dran!

Mit knapp 154 m² Wohn- und knapp 81m² Nutzfläche und über 6 Zimmern und einem großen Garten wartet dieses schöne Zweifamilienhaus auf seine neuen Besitzer. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und bietet damit eine ideale Möglichkeit für eine individuelle Gestaltung.

Es verfügt über eine großzügige Wohnfläche, zwei Bäder und Speisekammer (allesamt mit Tageslicht), viel Platz und reichlich Zimmer für Familie und Freunde, die je nach Bedarf als Schlafzimmer, Büro, Gästezimmer, Musikzimmer und/oder Hobbyraum genutzt werden können. Eine gepflegter großer Schuppen welcher als Garage genutzt werden kann darf natürlich nicht fehlen.

Hier wird das Haus auf dem knapp 629 m² großen Grundstück aufgrund zu einem attraktiven Preis angeboten. Sie haben hier eine tolle Gelegenheit, Ihre kreativen Ideen umzusetzen und ein individuelles Zuhause zu gestalten. Zu den Renovierungsarbeiten könnten beispielsweise Küche, ein Bad, und Böden gehören. Auch eine neue zeitgemässe Heizanlage wie bspw. eine Kombination aus Photovoltaik und Luftwärmepumpe ließe sich problemlos anbringen. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und machen Sie dieses Haus zu Ihrem persönlichen Traumhaus.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahn bietet. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Wenn Sie auf der Suche nach einem schönen Haus mit großem Garten, Ruhe, sehr viel Grün und Natur sind, und Freude an der Gestaltung und Renovierung haben, dann sind Sie hier endlich angekommen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Haus und all seine Möglichkeiten begeistern.

Ausgestattet ist das Haus wie folgt:

-Massiv gebaut BJ 1961
- Dach mit Ziegeln 2005
- Öl Zentralheizung aus dem Jahr 1991
- Bad im EG aus dem Jahr 2021
- Fenster (bis auf 3 Stück) Kunststoff ca. aus 2009
- Kamin ca. aus 2018
- Zuleitungen Gas, Erdkabel Strom, Wasser 2012
- Glasfaser vorbereitet

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 241.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961.
Die Energieeffizienzklasse ist H.