Diese Immobilie befindet sich in einer zentralen und sehr ruhigen Lage von Pforzheim.

Alle Schulstätten mit breiten Ausbildungsmöglichkeiten (auch Berufsschulwesen) sind vorhanden Schwimm- und Hallenbäder, Theater, Museen, Freizeiteinrichtungen, Wildpark usw. machen die Stadt Pforzheim attraktiv als Wohn- und Arbeitsstätte.

In direkter Umgebung finden Sie alles notwendige für den Alltäglichen Bedarf, unter anderem Supermärkt sowie Einkaufszentrum, Bäckereien und Café.

Die hier zu verkaufende kleine 2 Zimmer Wohnung, ist im Souterrain eines Hauses zentral in Pforzheim gelegen.

Sie besteht aus 2 Zimmern, einer kleiner Kochnische und einem Duschbad.

Sowie einer Sondernutzung für den Innenhof.

Momentan ist die Wohnung vermietet. Die Kaltmiete beträgt 320 €.

Ausgestattet ist die Wohnung wie folgt:

- Laminatboden in Wohn und Schlafzimmer
- Fliesen in Diele und Duschbad
- Gasetagenheizung
- Holzfenster in Doppelverglasung
- ein kleiner Innenhof wird von der Mieterin genutzt
(Sondernutzung)
- kleines Kellerabteil

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 210.35 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist G.