Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote bietet. Genießen Sie die Vorzüge desurbanen Lebens, ohne auf die Ruhe eines Wohngebiets verzichten zu müssen.

Traumhafte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Aussichtsbalkon – Ihr neues Zuhause!

Willkommen in Ihrer neuen, geräumigen Dachgeschosswohnung, die Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch eine atemberaubende Aussicht bietet!
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung vereint modernen Komfort mit einem einladenden Wohnambiente und ist ideal für Familien oder Paare, die das Besondere suchen.

Highlights der Wohnung:
- Großzügiges Wohnzimmer: Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist der perfekte Ort zum Entspannen und Verweilen.
GroßeFenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre und bieten einen herrlichen Blick auf die Umgebung. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden und Familie verbringen.

- Essdiele: Die zentrale Essdiele lädt zu geselligen Mahlzeiten ein und bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch. Genießen Sie unvergessliche Dinnerpartys oder entspannte Frühstücke mit Blick auf die Stadt.

- Aussichtsbalkon:
Der Süd-West Balkon ist ein echtes Highlight dieser Wohnung. Hier können Sie die frische Luft genießen und denBlick über die Dächer schweifen lassen. Ob bei einem Glas Wein am Abend oder beim Frühstück in der Sonne – dieser Ort wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz.

- Vielseitige Zimmer: Die Wohnung verfügt über drei weitere gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer nutzen lassen. Gestalten Sie jeden Raum nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen.

- Moderne Ausstattung: Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort.
Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Fazit:
Diese 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung ist ein wahres Juwel und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zuverwirklichen. Lassen Sie sich von der großzügigen Raumaufteilung und der traumhaften Aussicht begeistern!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.2.2028.
Endenergiebedarf beträgt 155.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.
Die Energieeffizienzklasse ist E.