Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Immobilie auf drei Etagen bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 165 m² puren Wohnkomfort. Genießen Sie entspannte Stunden auf der Gartenterrasse oder der großzügigen Dachterrasse und profitieren Sie von einer modernen Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum Garten und zur Terrasse, eine moderne Küche mit hochwertigen Möbeln und Geräten sowie ein gemütliches Gästezimmer. Das erste Obergeschoss beeindruckt mit drei geräumigen Schlafzimmern, wovon eines direkten Zugang zur großen Dachterrasse bietet, sowie einem eleganten Duschbad mit begehbarer Dusche. Das darüberliegende Dachgeschoss bietet weiteren Raum, ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Ankleideraum, ein zweites Duschbad sowie ein kleines Büro oder zusätzliches Kinderzimmer.

Die Immobilie verfügt über eine moderne Heizungsanlage und einen separaten Waschmaschinenplatz im teilunterkellerten Untergeschoss. Eine Garage mit zusätzlichem Abstellraum und einer PKW-Stellfläche vor der Garage bieten Ihnen weiteren Komfort.

Bei der umfassenden Kernsanierung und Modernisierung wurden sämtliche Fenster und die Haustür erneuert, die Bäder komplett modernisiert, die Bodenbeläge erneuert, alle Elektroarbeiten durchgeführt und die Innenwände mit hochwertigem Strukturputz versehen. Auch die Außenfassade präsentiert sich in neuem Glanz.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser exklusiven Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Highlights auf einen Blick:

Großzügige Wohnfläche auf drei Etagen
Gartenterrasse und große Dachterrasse
Moderne Küche mit hochwertigen Möbeln und Geräten
Vier Schlafzimmer, ideal für Familien
Zwei moderne Duschbäder
Garage mit Abstellraum und PKW-Stellfläche
Umfassende Kernsanierung und Modernisierung
Verpassen Sie nicht die Chance, Ihr Traumhaus zu finden!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.3.2028.
Endenergiebedarf beträgt 175.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist F.