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Objektnummer: 90091272-1090254 | SIP-ID: 24352075

Baugrundstück in Godshorn

jpg - Grundstück in 30855 Langenhagen / Godshorn mit 1319m² kaufen
jpg - Grundstück in 30855 Langenhagen / Godshorn mit 1319m² kaufen
Kaufpreis

428.675 €

Grundstücksfläche

1319 m²

Adresse

30855 Langenhagen / Godshorn

Vollständige Adresse beim Anbieter
VON POLL IMMOBILIEN Shop Hannover Region Nord
von Poll Immobilien GmbH Großburgwedel
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von Poll Immobilien GmbH Großburgwedel

Preise und Kosten

Kaufpreis
428.675 €
Käuferprovision
Käuferprovision beträgt 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Straße nicht freigegeben
30855 Langenhagen / Godshorn
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Die Stadt Langenhagen, im Norden an die Landeshauptstadt Hannover grenzend, bildet mit der Stadt Hannover und 20 weiteren Gemeinden die "Region Hannover" mit derzeit ca. 1,2 Mio. Einwohnern.

Den ca. 53.000 Einwohnern Langenhagens bietet sich eine optimale Infrastruktur mit bester Verkehrsanbindung, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, umfassender Schullandschaft, Kindergärten, einem 2018 neu erbauten Hallenbad, sowie diversen Sporteinrichtungen bis hin zur überregional bekannten Pferderennbahn und -3- Golfplätzen im Umkreis von 10 Kilometern.

Auf dem Gebiet der Stadt Langenhagen, die als attraktiver Wirtschaftsstandort gilt, befindet sich zudem der größte Verkehrsflughafen Niedersachsens, der Flughafen Hannover-Langenhagen.

Das Grundstück befindet sich im beliebten Langenhagener Ortsteil Godshorn.

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30855 Langenhagen / Godshorn

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine ca. 1.320 m² große Baulücke in Langenhagen Godshorn. Eine Bauvoranfrage wurde u.a. im Hinblick auf den für das Grundstück geltenden Bebauungsplan (407N, Stadt Langenhagen) sowie weitere zu berücksichtigende Aspekte positiv beschieden.
Geplant wäre dabei eine offene Bauweise auf einer Fläche von 300 m² in einem Fenster von
max. 15,00 m x 20,00 m.
Detaillierte Unterlagen stellen wir Ihnen bei Interesse separat zur Verfügung.

Ausstattung

- Grundstück noch nicht erschlossen
- Positiver Bauvorbescheid liegt vor

Objektdaten

PLZ
30855
Ort
Langenhagen / Godshorn
Grundstücksfläche
1319 m²

Zustand und Energieausweis

Erschließung
unerschlossen

Weitere Informationen

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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Anbieterinformationen

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