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Objektnummer: 90091272-1088978 | SIP-ID: 22183068-13

Neubau in zentraler Lage!

Investment - Mehrfamilienhaus in 49074 Osnabrück mit 2389m² als Kapitalanlage kaufen
Leider kein Bild vorhanden. - Mehrfamilienhaus in 49074 Osnabrück mit 2389m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

11.070.000 €

Ilona Munsberg
Ilona Munsberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
11.070.000 €
Kaufpreis pro m²
4.667,22 €
Courtage Hinweis
Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Straße nicht freigegeben
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Als altertümliche Dom- und Bischofsstadt mit wundervollen restaurierten Fachwerkhäusern bietet Osnabrück ein unverwechselbares Flair. Neben der mittelalterlichen Altstadt laden moderne Passagen und Einkaufsstraßen zum Bummeln und Shoppen ein. Zahlreiche, kulturelle Angebote wie Theateraufführungen, Museen, Ausstellungen oder die vielfältige Gastronomie Osnabrücks schaffen mögliche Freizeitaktivitäten für Jung und Alt.

Dank der zentralen Wohnlage sind nach kurzem Fußmarsch sowohl ein rascher Lebensmitteleinkauf, als auch ausgiebige Shopping-Touren oder der nette Restaurant- oder Cafébesuch leicht zu realisieren, ein wahrer Vorteil im Dickicht des heutigen Verkehraufkommens.

Mit rund 165.000 Einwohnern ist Osnabrück viertgrößte Stadt Niedersachsens und liegt nahe der Grenze zu Nordrhein-Westfalen. Dass Osnabrück weit ab vom typischen City-Trubel jedoch weit mehr zu bieten hat zeigt die Lage der Stadt inmitten eines Naturparks.

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49074 Osnabrück

Objektbeschreibung

Aktuell werden drei Mehrfamilienhäuser auf dem 2.200 m² großen Grundstück mit insgesamt 40 Wohneinheiten errichtet.

- voraussichtliche jährliche Mieteinnahmen: ca. 350.000,- €
- Gesamt-Wohnfläche ca. 2.389 m²
- Gesamt-Grundstücksfläche von ca. 2.200 m²
- 21 PKW-Stellplätze in der Parkebene (EG, Haus 1+3)
- 9 PKW-Außenstellplätze
- Neubauten im KfW-40 (EE) Standard
- Baubeginn im November 2021
- Geplante Fertigstellung Ende 2023

Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung, wir senden Ihnen gerne weitere Unterlagen.

Ausstattung

Boden: Fliesen
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe

Objektdaten

PLZ
49074
Ort
Osnabrück
Wohnfläche
2389 m²
Grundstücksfläche
2200 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2023

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

Ilona Munsberg