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Objektnummer: 90091272-1088620 | SIP-ID: 436724

Großes Einfamilienhaus mit Potenzial zum Zweifamilienhaus in Ederheim

Außenansicht 1 - Einfamilienhaus in 86739 Ederheim mit 185m² kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 86739 Ederheim mit 185m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 86739 Ederheim mit 185m² kaufen
EG - Flur - Einfamilienhaus in 86739 Ederheim mit 185m² kaufen
EG - Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 86739 Ederheim mit 185m² kaufen
Kaufpreis

335.000 €

Wohnfläche

185 m²

Grundstücksfläche

800 m²

Ariane Göpfert
PlanetHome Group GmbH
Ariane Göpfert
PlanetHome Group GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
335.000 €
Käuferprovision
3,27 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Ederheim ist eine idyllische und geschichtsträchtige Gemeinde im schwäbischen Landkreis Donau-Ries.
Es ist nicht nur für seine malerische Landschaft bekannt, mit weiten Waldgebieten, Talauen, zahlreichen Gewässer, Bade- und Sportmöglichkeiten, sondern auch für die zahlreichen Wanderwege und -routen, die sich durch diese Region schlängeln.
Wer die Natur liebt, ist hier sicher gut aufgehoben und auch für Ihre Kleinsten ist mit zwei Kindergärten und einer Grundschule vor Ort gut gesorgt.
Alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, finden Sie in den Orten Möttingen und Nördlingen, die gerade mal 8 bis 15 Minuten entfernt sind.

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86739 Ederheim

Objektbeschreibung

Sie suchen ein helles, ideal aufgeteiltes Einfamilienhaus mit Potenzial für ein Zweifamilienhaus? Sie fühlen sich in ruhigen Lagen wohl und suchen eine Wohlfühloase mit ausreichend Platz für Ihre Liebsten? Dann herzlich willkommen in Ihrer neuen Immobilie!

Diese charmante Immobilie befindet sich auf einem ca. 800 m² großen Grundstück, offeriert Ihnen angenehme Wohnqualität auf ca. 185 m², wurde ca. 1957 in massiver Bauweise erstellt und ca. 1980 durch einen großzügigen Anbau erweitert.

Das Objekt weist einen teilweise sanierten Zustand auf, wie z.B. Heizungstausch ca. 2021 und sonstige Instandhaltungsmaßnahmen. Ansonsten verströmt Ihr neues Zuhause noch den Charme der 1980er Jahre und kann nach eigenen Vorstellungen und Wünschen nach Herzenslust renoviert und gestaltet werden.

Ferner ist die Immobilie komplett unterkellert, verfügt über vier Garagen und einen kalten Wintergarten.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
86739
Ort
Ederheim
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
185 m²
Grundstücksfläche
800 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1957
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
88,3 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
C
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
88,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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PlanetHome Group GmbH

Feringastraße 11 , 85774 Unterföhring
Ariane Göpfert