Das Zweifamilienhaus wurde in der Nähe der Innenstadt und trotzdem in ruhiger Lage errichtet.
Neunkirchen ist eine saarländische Kreisstadt an der Blies, etwa 20 km nordöstlich der Landeshauptstadt Saarbrücken gelegen.

Mit knapp unter 48.000 Einwohnern ist Neunkirchen die zweitgrößte Stadt des Saarlandes.
Gute Verkehrsanbindung sind vorhanden. Bis zur Neunkircher Innenstadt sind es ca. 7 Minuten. Die Auffahrt zur Autobahn A 8 ist in ca. 8 Autominuten zu erreichen.
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe. Das Saarpark-Center ist in ca. 7 Minuten zu erreichen.

In Neunkirchen gibt es 2 Krankenhäuser. Die Ärztliche Versorgung durch Allgemeinärzte und Fachärzte ist gewährleistet.

Es gibt Kindergärten, Grund- und Hauptschule sowie Realschule und 2 Gymnasien.
An das Schienennetz der Deutschen Bahn hat die Stadt über den Hauptbahnhof Neunkirchen eine sehr gute Anbindung.

Dieses absolut ruhig gelegene Zweifamilienhaus wurde in den letzten 20 Jahren immer wieder renoviert.
Die Wohnungen wurden ca. 2006 modernisiert und in 2018 nochmal renoviert.
Die Fenster in der EG- Wohnung sind aus ca.1980 und die Fenster in der leerstehende OG-Wohnung wurden in ca. 2001 ausgetauscht.
Die Fassade und der Balkon wurden ca. 2022 saniert.
Die Dach wurde ca. 2023 saniert und isoliert.
Die Gasheizung wurde in ca. 2015 erneuert.
Die Elektroleitungen wurden in der EG-Wohnung ca. 1986 und in der OG-Wohnung in 2022 erneuert.

Die EG-Wohnung besteht aus 2 Zimmern, Küche und Bad und einem großen Eingangsbereich, welcher als Büro genutzt werden kann.
Diese Wohnung ist seit 2022 zu monatlich ca. 470 EUR zzgl. Nebenkosten vermietet. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 02/2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird von der PlanetHome Group GmbH keine Haftung übernommen.

Die OG-Wohnung besteht aus 3 Zimmern, Küche, Bad und dem wunderschönen Balkon.
Diese Wohnung steht leer und kann direkt selbst bewohnt oder vermietet werden.

Zur Immobilie gehört noch die große Garage / Werkstatt.

Das Haus ist voll unterkellert und der Kellerraum ist noch im ursprünglichen Zustand.