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Objektnummer: 90091272-1088534 | SIP-ID: 654775

Ihr neues Zuhause - Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Breklum

Titelbild - Doppelhaushälfte in 25821 Breklum mit 116m² kaufen
Ansicht - Doppelhaushälfte in 25821 Breklum mit 116m² kaufen
Objektbeschreibung - Doppelhaushälfte in 25821 Breklum mit 116m² kaufen
Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 25821 Breklum mit 116m² kaufen
Essbereich - Doppelhaushälfte in 25821 Breklum mit 116m² kaufen
Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

116 m²

Grundstücksfläche

454 m²

Dustin Roth
Dustin Roth

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die malerische Gemeinde Breklum im Kreis Nordfriesland zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus. Breklum bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität und eine freundliche Nachbarschaft, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Die Gemeinde Breklum überzeugt durch eine gute Anbindung an die Städte Bredstedt, Husum und Flensburg, die in kurzer Zeit erreichbar sind. Breklum ist von grünen Wiesen und Feldern umgeben, was zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren bietet. Zudem gibt es unweit des hier von uns angebotenen Hauses lokale Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die das Leben in dieser charmanten Gemeinde bereichern.

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25821 Breklum

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in der charmanten kleinen Gemeinde Breklum. Zum Verkauf steht diese lichtdurchflutete und freundliche Doppelhaushälfte, die Ihnen mit einer auf zwei Ebenen verteilte Wohnfläche von ca. 115 m² und einem liebevoll angelegten Grundstück mit ca. 454 m² ausreichend Platz für die gesamte Familie bietet. Die massive Bauweise garantiert Stabilität und Langlebigkeit.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der einladende Wohnräume schafft. Das geräumige Wohnzimmer ist hell und freundlich mit direktem Zugang zur herrlichen Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die moderne Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Raum für gesellige Kochabende.
Im Obergeschoss finden Sie drei gemütliche Schlafzimmer, die Ruhe und Komfort ausstrahlen.
Das Vollbad im Obergeschoss ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet, perfekt für entspannende Wellness-Momente. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt im Erdgeschoss für zusätzlichen Komfort.
Die auf dem geräumigen Dachboden installierte Gasheizung wurde ca. 2010 erneuert und gewährleistet eine effiziente und kostengünstige Beheizung. Die im ganzen Haus verbauten und altersgerecht gedämmten Kunststofffenster tragen zur Energieeffizienz des Hauses bei.
Das Grundstück verfügt über einen Carport sowie einen PKW-Stellplatz, was die Parkplatzsuche erheblich erleichtert. Die freundliche Nachbarschaft und die ruhige Lage machen dieses Zuhause zu einem idealen Rückzugsort für die ganze Familie. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich noch heute Ihre individuelle Besichtigung! Wir freuen uns auf Sie.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
25821
Ort
Breklum
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
116 m²
Nutzfläche
19 m²
Grundstücksfläche
454 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1995
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
61,5 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
B
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
61,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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