Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus, mit Bürofläche und Ladenlokal befindet sich in absolut zentraler Lage von Karlsruhe, mit Blick auf den Kronenplatz.
Der Eingang zur Tunnelhaltestelle Kaiserstraße/Kronenplatz ist direkt vor dem Gebäude zugänglich.
Durch die Umgestaltung zur Fußgängerzone erlebt die direkte Umgebung des Hauses einen neuen, schönen Flair, der zum Verweilen in den umliegenden Cafés und Restaurants einlädt. Alle Geschäfte der florierenden Innenstadt von Karlsruhe, wie auch Ärztehäuser, sind ebenfalls fußläufig unmittelbar und bequem erreichbar.