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Objektnummer: 90091272-1088482 | SIP-ID: 646900

Kaufen und Einziehen - Reihenmittelhaus mit Garten und Garage in Kamsdorf

Titelbild - Reihenmittelhaus in 07333 Unterwellenborn mit 90m² kaufen
Garten - Reihenmittelhaus in 07333 Unterwellenborn mit 90m² kaufen
Rückseite - Reihenmittelhaus in 07333 Unterwellenborn mit 90m² kaufen
Flur - Reihenmittelhaus in 07333 Unterwellenborn mit 90m² kaufen
Wohnzimmer - Reihenmittelhaus in 07333 Unterwellenborn mit 90m² kaufen
Kaufpreis

128.500 €

Wohnfläche

90 m²

Grundstücksfläche

260 m²

Adresse

07333 Unterwellenborn

Vollständige Adresse beim Anbieter
Sandro Vogel
Sandro Vogel

Preise und Kosten

Kaufpreis
128.500 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Objekt liegt im Zentrum von Kamsdorf, fußläufig zur Schule. Kamsdorf liegt im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt und bietet eine gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten und Regionen. Die nahegelegene Stadt Saalfeld ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeitangeboten. Kamsdorf selbst besticht durch seine ländliche Ruhe und seine naturnahe Lage, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt.

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07333 Unterwellenborn

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Reihenmittelhaus befindet sich in der ruhigen und zentralen Lage von Kamsdorf, einer kleinen und familienfreundlichen Gemeinde, die sich durch ihre gute Anbindung an die Umgebung auszeichnet. Mit einer Wohnfläche von 90m² auf drei Ebenen bietet das Haus ausreichend Platz für Paare und Familien mit einem Kind. Im Erdgeschoß findet sich eine offen Küche, das Wohnzimmer mit Kaminofen und ein separates WC. Ein Schlafzimmer und das großzügige Bad befindet sich im Obergeschoß, für den Nachwuchs und Gäste ist noch ausreichend Platz im Dachgeschoß.
Der Garten und die Terrasse des Nebengebäudes lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Kinder zum Spielen oder für Hobbygärtner. Eine Garage schließt am Garten an. Für die Dinge, die nicht ständig benötigt werden, bietet der Keller ausreichend Stauraum.
Für wohlige Wärme im Haus sorgt zum einen der Kaminofen im Wohnzimmer und die bei Bedarf einschaltbare Elektroheizung. Die Erzeugung des Warmwasser realisieren Durchlauferhitzer.
Heizung, Bodenbeläge, das Bad und die Leitungssysteme wurden 2016 erneuert, das Dach und die Fenster wurden 2005 saniert.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Unterkellert
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
07333
Ort
Unterwellenborn
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
90 m²
Nutzfläche
20 m²
Grundstücksfläche
260 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1935
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
52,4 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
B
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
52,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sandro Vogel