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Objektnummer: 90091272-1088424 | SIP-ID: 657592

Individuelles Wohnungspaket mit 1-2 Zimmer Wohnungen in Schleswig

Titelbild - Etagenwohnung in 24837 Schleswig mit 240m² kaufen
Ansicht 2 - Etagenwohnung in 24837 Schleswig mit 240m² kaufen
Blick über die Schlei - Etagenwohnung in 24837 Schleswig mit 240m² kaufen
Wohnzimmer - 6. OG - Etagenwohnung in 24837 Schleswig mit 240m² kaufen
Wohnen mit Küchenzeile - 6. OG - Etagenwohnung in 24837 Schleswig mit 240m² kaufen
Kaufpreis

auf Anfrage

Wohnfläche

240 m²

Zimmer

8

Kim Peltzer-Akgül
Kim Peltzer-Akgül

Preise und Kosten

Erbbauzins
766,95 €
Hausgeld
757 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die angebotenen Eigentumswohnungen befinden sich im Wikingturm, dem markanten Wahrzeichen der Stadt Schleswig. Der imposante Hochhausturm ist direkt an der Schlei gelegen und bietet somit eine der exklusivsten Lagen in Schleswig-Holstein. Von den Wohnungen aus genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick über die Schlei, die Altstadt von Schleswig und das malerische Umland.

Der Wikingturm ist nicht nur für seine außergewöhnliche Architektur bekannt, sondern auch für seine hervorragende Anbindung an das städtische Leben. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die fußläufig erreichbar sind. Die historische Altstadt, mit dem bekannten St.-Petri-Dom und dem Schloss Gottorf, liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Zudem bietet die Lage am Wasser vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie Segeln, Angeln oder Spaziergänge entlang der Uferpromenade.

Durch die günstige Verkehrsanbindung erreichen Sie die Autobahn A7 in wenigen Minuten, die Sie schnell nach Flensburg oder Hamburg führt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut erschlossen, sodass Sie problemlos ohne Auto mobil sein können.

Lassen auch Sie sich vor Ort von der einmaligen Wohnlage überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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24837 Schleswig

Objektbeschreibung

Das Erbbaurecht besteht bis 01.01.2071, der Erbbauzins beträgt 766,95 EUR pro Jahr. Zum Verkauf stehen diverse 1-2 Zimmer Wohnungen, teils vermietet oder teils frei verfügar - ideal für Kapitalanleger oder Selbstnutzer. Die Apartments befinden sich in einem gepflegten Zustand. Sie bestechen durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung. Die Böden sowie ein Großteil der Badezimmer wurden im Jahr 2016 vollständig modernisiert. Viele der Apartments verfügen über einen sonnigen Südbalkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick über den nahegelegenen Bootsanleger und die Schlei genießen können. Hier können Sie die ruhige Atmosphäre und die Natur in vollen Zügen auskosten.

Gern stellen wir mit Ihnen gemeinsam genau das Wohnungspaket zusammen, das Ihren Bedürfnissen entspricht! Sprechen Sie uns noch heute an!

Der Wikingturm selbst bietet seinen Bewohnern zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter Fahrstühle, gemeinschaftliche Waschmaschinen, eine Bar im Gebäude sowie eine hauseigene Tiefgarage. Der Wikingturm wurde 1977 in der Schlei auf einem Erbbaugrundstück erbaut. Der im Exposé genannte Erbbauzins ist gem. dem uns vorliegenden Vertrag bereits bis 2071 beglichen. Diese Kombination aus exklusiver Lage, hervorragender Infrastruktur und hohem Wohnkomfort macht die Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.

Wir laden Sie herzlich ein, diese vielversprechenden Objekte zu besichtigen und sich selbst zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug

Objektdaten

PLZ
24837
Ort
Schleswig
Anzahl Etagen
24
Wohnfläche
240 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
6
Anzahl Balkone
5
Anzahl Stellplätze
6

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1977
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
147 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
E
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
147 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

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Kim Peltzer-Akgül