Das Immobilie befindet sich in Heiligenstedtenerkamp. Heiligenstedtenerkamp ist eine idyllische Gemeinde in Schleswig-Holstein, die durch ihre ruhige Lage und die naturnahe Umgebung besticht. Mit einer freundlichen Dorfgemeinschaft und einer guten Anbindung an größere Städte bietet sie sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber ein hohes Maß an Lebensqualität. Die Nähe zur Natur, gepaart mit den charmanten, gut erhaltenen ländlichen Strukturen, macht Heiligenstedtenerkamp zu einem attraktiven Ort zum Leben.

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Straße in Itzehoe, was eine besonders angenehme und entspannte Wohnatmosphäre garantiert.

Die Lage bietet zudem eine hervorragende Anbindung an die A23, die es Ihnen ermöglicht, schnell und unkompliziert in die umliegenden größeren Städte wie Hamburg oder Heide zu gelangen.
Darüber hinaus profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie einer Vielzahl von lokalen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.
Das Zentrum von Itzehoe ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus, das ca. im Jahr 1957 errichtet wurde und eine Wohnfläche von ca. 128 m² sowie eine Grundstücksfläche von ca. 435 m² bietet. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über fünf Zimmer – ideal für eine Familie, die ein wenig handwerkliches Geschick mitbringt, um das Haus zu modernisieren und zu verschönern. Ein großzügiger Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen tollen Blick ins Grüne. Vom Essbereich aus gelangt man über eine Terrasse in den Garten. Dieser ist aufgrund seiner Größe besonders pflegeleicht, bietet jedoch ausreichend Platz für Erholung und Freizeit. Für handwerklich begeisterte Menschen gibt es angrenzend an das Haus eine Werkstatt, die vom Garten aus zugänglich ist. Die Garage bietet sicheren Schutz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.

Dieses Einfamilienhaus bietet Potenzial für eine moderne Familienresidenz in einem gewachsenen Wohnumfeld. Ein ideales Projekt für Käufer, die ein Stück Geschichte neu gestalten möchten! Nutzen Sie die Möglichkeiten dieses Hauses, um sich Ihren ganz persönlichen Traum vom Eigenheim zu verwirklichen – ein Ort, der darauf wartet, zu Ihrem Zuhause zu werden!