Wurschen ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Weißenberg in Sachsen. Die Gemeinde liegt im sorbischen Siedlungsgebiet ca. 12 km östlich von Bautzen. Umgeben von den sanften Hügeln, weiten Feldern und üppigen Wäldern der Oberlausitz bietet der Ort ideale Wohnbedingungen für Naturfreunde.
Durch seine Nähe zur Stadt Weißenberg und Bautzen profitiert Wurschen von der guten Anbindung an die Autobahn A 4, über welche Görlitz und die Landeshauptstadt Dresden schnell erreichbar sind.
Ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen und Ärzte sind in den umliegenden Orten und Städten vorhanden, welche problemlos mit dem Bus erreichbar sind. Die Kita befindet sich in unmittelbarer Umgebung der angebotenen Immobilie.
Die Oberlausitz lädt durch ihr UNESCO-Biosphärereservat Heide- und Teichlandschaft zu entspannten Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein. Des Weiteren hat die Gegend mit Kirchen, Denkmälern, Umgebindehäusern und Sehenswürdigkeiten wie der Niedermühle Weißenberg auch kulturellen Reichtum zu bieten.
Wurschen ist der perfekt Ort für alle, die sich nach Ruhe und Naturnähe sehnen, ohne auf eine gute Anbindung an städtische Infrastruktur verzichten zu müssen.

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Dieses charmante Einfamilienhaus, ca. aus dem Jahr 1996, bietet mit einer Wohnfläche von ca. 141 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.544 m² viel Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und ermöglicht eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Flur, der nicht nur den Eingangsbereich strukturiert, sondern auch einen praktischen Zugang zum Gäste-WC bietet. Direkt im Anschluss öffnet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der mit einem stilvollen, gekachelten Kamin ausgestattet ist. Die bodentiefen Fenster sorgen für ein helles und freundliches Ambiente. Hier können gemeinsame, gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbracht werden, während der direkte Zugang zur großzügigen Terrasse das Wohnen ins Freie erweitert. Die angrenzende, offene Küche bietet viel Platz zum Kochen und geselligen Beisammensein und wird so zum zentralen Treffpunkt des Hauses.

Das Obergeschoss ist durch einen lichtdurchfluteten Flur geprägt, der eine angenehme Verbindung zwischen den einzelnen Zimmern schafft. Drei geräumige Räume bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – sei es als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das großzügige Badezimmer mit einer komfortablen Eckbadewanne und einer offenen Dusche lädt zum Entspannen ein, während ein separates WC zusätzlichen Komfort bietet. Ein besonderes Highlight ist das vielseitig nutzbare Durchgangszimmer mit großer Fensterfront, das nicht nur als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann, sondern auch den Zugang zum Balkon ermöglicht, der einen herrlichen Blick auf das weitläufige Grundstück bietet.

Das Kellergeschoss eröffnet zusätzliche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Ein großzügiger Hobbyraum bietet Platz für kreative Hobbys, Fitness oder einen privaten Rückzugsort, während mehrere Lagerräume praktischen Stauraum für Haushaltsutensilien und Vorräte bieten.

Das weitläufige Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – ob als Spielbereich für Kinder, Gartenparadies oder Rückzugsort für entspannte Stunden im Grünen. Die freistehende Doppelgarage sorgt zudem für komfortable und sichere Parkmöglichkeiten.

Diese Immobilie vereint lichtdurchflutete Wohnräume, großzügige Freiflächen und durchdachte Funktionalität, wodurch sie sich ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare eignet, die ein Zuhause mit viel Platz zum Leben und Entfalten suchen. Lassen Sie sich von der Atmosphäre dieses Hauses begeistern! Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt bei einer persönlichen Besichtigung vorzustellen.