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Objektnummer: 90091272-1088385 | SIP-ID: 291446

Tolles exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Überherrn

Titelbild - Einfamilienhaus in 66802 Überherrn mit 207m² kaufen
Allg. Information - Einfamilienhaus in 66802 Überherrn mit 207m² kaufen
Objektbeschreibung - Einfamilienhaus in 66802 Überherrn mit 207m² kaufen
Kaufpreis

540.000 €

Wohnfläche

207,7 m²

Grundstücksfläche

608 m²

Helmut Winter
Helmut Winter

Preise und Kosten

Kaufpreis
540.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Überherrn befindet sich im Südwesten des Saarlandes, direkt an der Grenze zu Frankreich.

Überherrn ist ca. 11 km von der Kreisstadt Saarlouis entfernt.

In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Auffahrt zur B 269 neu. Diese führt direkt zur Anschlussstelle der A 623. Von dort ist man sehr schnell in Saarbrücken bzw. Richtung Saarlouis, Merzig, Luxemburg.

Kindergarten und Grundschule sind im Ort.

Einkäufe für den täglichen Bedarf befinden sich im Zentrum des Ortes.

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66802 Überherrn

Objektbeschreibung

Das exklusive, schöne Anwesen wurde freistehend in absolut ruhiger Lage in einem reinen Wohngebiet erbaut.
Von außen wirkt das Objekt schon durch das aufwendige Walmdach sehr edel.

Die Hauptwohnung besteht im Erdgeschoss aus der Küche, dem Ess.- Wohnzimmer mit Ausgang zu einer Terrasse und in den Garten, sowie aus einem Gäste-WC und einem Hauswirtschaftsraum.
3 Schlafzimmer und ein Bad befindet sich im Dachgeschoss.

Ein separater Eingang führt im Untergeschoss zu Küche, Ess- Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Terrasse.

Zu der gehobenen Ausstattung gehören Granitboden, Fußbodenheizung, teilweise elektrische Rollläden usw.
An der einen Gebäudeseite wurde eine Garage angebaut mit einem Stellplatz davor und auf der anderen Seite gibt es eine weiteren PKW-Stellplatz.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
66802
Ort
Überherrn
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
207,7 m²
Nutzfläche
20 m²
Grundstücksfläche
608 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2004
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
102,8 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
102,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Helmut Winter