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Objektnummer: 90091272-1088375 | SIP-ID: 651834

Viel Platz für die ganze Familie! Verwirklichen Sie Ihre Träume vom Mehrgenerationen wohnen

Rückansicht Drohne  - Zweifamilienhaus in 55776 Frauenberg mit 350m² kaufen
Ansicht Drohne - Zweifamilienhaus in 55776 Frauenberg mit 350m² kaufen
Wohnzimmer - Zweifamilienhaus in 55776 Frauenberg mit 350m² kaufen
Küche Wohnung 1 - Zweifamilienhaus in 55776 Frauenberg mit 350m² kaufen
Zimmer 1 Wohnung 1 - Zweifamilienhaus in 55776 Frauenberg mit 350m² kaufen
Kaufpreis

450.000 €

Wohnfläche

350 m²

Grundstücksfläche

2054 m²

Stefanie Winter
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Stefanie Winter
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring

Preise und Kosten

Kaufpreis
450.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Frauenberg ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Birkenfeld in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Baumholder an.
Frauenberg liegt ca. 8 km von Idar-Oberstein entfernt. Sie erreichen die B41 und die A62 innerhalb weniger Fahrminuten. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Haus. In Idar-Oberstein erhalten Sie über den Bahnhof direkte Zugverbindungen nach Mainz/ Frankfurt und Saarbrücken.

Die Frauenburg ist die Ruine einer mittelalterlichen Spornburg südlich von Sonnenberg-Winnenberg und Frauenberg im Landkreis Birkenfeld in Rheinland-Pfalz. Die Burg steht auf einem schmalen Bergsporn unweit der Nahe. Der Bergsporn wird durch den Aubach und den Ellenbach gebildet.

Auf dem Wanderparkplatz um die Ecke, starten zahlreiche Wanderungen in der Umgebung. Der Naheradweg führt dierekt am Haus entlang.

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55776 Frauenberg

Objektbeschreibung

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Pferdehalter aufgepasst - Idyllisch gelegenes Haus mit Weidefläche an der Nahe

Wir bieten Ihnen hier ein komplexes Anwesen, bestehend aus dem Haupthaus, welches um ca. 1900 erbaut wurde. Hier befinden sich zwei Wohnung und eine ehemalige Gaststätte mit Büro, Küche und Sanitäranlagen. Dieses Haus wird mit einer Ölheizung mit einem neuen Brenner geheizt.
Im Jahr ca.1990 wurde der ehemalige Tanzsaal zu einem modernen Bungalow umgebaut. Der Bungalow wird mit einer modernen Gasbrennwerttherme geheizt.

Sie haben hier viele Möglichkeiten der Aufteilung, ob als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung als Ferienwohnung oder Pension, Ihnen stehen alle Möglichkeiten offen. Eine großzügige Weidefläche befindet sich gegenüber des Hauses.
Wohnung 1: 5 Zimmer, Küche Bad und WC und Balkon
Wohnung 2: 5 Zimmer, Küche Bad und Balkon
Gewerbe: Gastraum, Büro, Küche, Nebenraum, Sanitär für Damen und Herren und ein separates Bad für Personal
Bungalow: 4 Zimmer, Wohnküche, 2 Badezimmer, 2 Abstellräume, Hauswirtschaftsraum, Terrasse

Alle Einheiten befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Küche im Bungalow kann nach Absprache übernommen werden. Mehrere Stellplätze finden Sie rund um das Haus.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Carport
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
55776
Ort
Frauenberg
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
350 m²
Grundstücksfläche
2054 m²
Anzahl Zimmer
18
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Stellplätze
8

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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PlanetHome Group GmbH - Unterföhring

Feringastraße 11 , 85774 Unterföhring
Stefanie Winter