Das Objekt liegt in Nürnberg-Langwasser, einer gut angebundenen und familienfreundlichen Wohngegend im Südosten der Stadt.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend – U-Bahn und Bus ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Die Nähe zur Autobahn erleichtert zudem die überregionale Mobilität.

Für Freizeit und Erholung bieten der Dutzendteich, das Langwasser Bad und die Arena zahlreiche Möglichkeiten.

Eine ideale Lage für Familien und Berufstätige, die eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur schätzen.

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien aus dem Jahr ca.1960. Auf ca. 44,92 m² Wohnfläche bietet sie eine funktionale Raumaufteilung mit hellen und gut geschnittenen Räumen.

Das Wohnzimmer überzeugt durch eine angenehme Größe und einen direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein komfortables Bett und Stauraum. Die Küche ist kompakt und praktisch gestaltet. Ein Tageslichtbad rundet das Raumangebot ab.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Dank der soliden Bausubstanz und der gepflegten Nachbarschaft bietet sie eine attraktive Wohnqualität in zentraler Lage.