Die angebotene Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Ellwangen(Jagst). Die Lage ist äußerst attraktiv für Familien und Berufstätige gleichermaßen.

In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere Supermärkte, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Ärzte und Apotheken liegen ebenfalls in der Umgebung, was eine gute medizinische Versorgung sicherstellt.
Für Liebhaber bietet die nahegelegene Natur den Ausgleich zum Alltag.
Schulen und Kindergärten befinden sich in kurzer Distanz, sodass Kinder ohne lange Wege ihre Bildungseinrichtungen erreichen können.

Zudem bietet Ellwangen zahlreiche Arbeitsplätze in verschiedenen Branchen, und dank der guten Verkehrsanbindung sind auch umliegende Städte schnell erreichbar.

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss ist vermietet und daher optimal für den Kauf eines Kapitalanlegers geeignet. Sie überzeugt durch die angenehme Raumaufteilung, den sonnigen Balkon, den Tiefgaragen-Stellplatz und die hellen Wohnräume in einer ruhigen Gegend in Ellwangen.

Der Eingangsbereich eröffnet die Wohnung und bietet Platz für eine Garderobe. Von hier hat man Zugang in das Kinderzimmer, das Badezimmer und das Schlafzimmer sowie in den Wohn- und Essbereich. Die Küche schließt sich an den Wohn- und Essbereich an. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auch auf den sonnigen Balkon.

Der Mieter hält die Immobilie gepflegt und wünscht einen Verbleib in der Wohnung.
Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen ca. 640 EUR p.m. zzgl. Nebenkosten. Die Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Februar 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Vereinzelt sind Feuchtigkeitsstellen vorhanden, die nach entsprechender Behandlung behoben werden können.

Im Kaufpreis inbegriffen sind die Einbauküche, ein Tiefgaragen-Stellplatz, ein Kellerabteil sowie zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Fahrradraum und ein Waschraum. Alles ist trocken über das Treppenhaus erreichbar.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie uns gerne eine Anfrage oder schreiben eine Mail an max.kettlitz@planethome.de .