Das Objekt befindet sich im Stadtteil Vennhausen, einem beliebten Wohngebiet im Südosten von Düsseldorf. Vennhausen zeichnet sich durch die ruhige und grüne Umgebung aus, die vor allem bei Familien und Berufspendlern sehr geschätzt wird.
In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Das nahegelegene Einkaufszentrum Düsseldorf-Eller bietet zudem eine größere Auswahl an Geschäften und Dienstleistern.
Vennhausen ist gut mit Schulen und Kindergärten ausgestattet. In unmittelbarer Nähe des Objektes befinden sich mehrere Grundschulen und weiterführende Schulen. Auch verschiedene Kindergärten und Tagesstätten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verbinden Vennhausen mit dem Stadtzentrum von Düsseldorf sowie den umliegenden Stadtteilen. Der S-Bahnhof Düsseldorf-Eller ist ebenfalls gut erreichbar und bietet schnelle Verbindungen nach Düsseldorf Hauptbahnhof und anderen Städten in der Region.
Der Stadtteil Vennhausen bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. In der Nähe befindet sich der Eller-Forst mit dem Unterbacher See, ein beliebtes Naherholungsgebiet mit Bade- und Wassersportmöglichkeiten. Verschiedene Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Auch Sportvereine und Fitnessstudios sind in der Umgebung vorhanden.
Die medizinische Versorgung ist durch eine Vielzahl von Arztpraxen und Apotheken und dem nahegelegenen Krankenhaus in Düsseldorf-Gerresheim gewährleistet.

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnstraße, die vor allem durch Reihenhäuser und Einfamilienhäuser geprägt ist. Die Nachbarschaft ist familienfreundlich und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Lage in Vennhausen kombiniert die Vorteile einer naturnahen Umgebung mit der Nähe zur Innenstadt von Düsseldorf, was diese Adresse besonders attraktiv macht.

Bei der hier exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um ein individuell aufgeteiltes Reihenendhaus ca. aus dem Jahr 1921.
Das gesamte Gebäude ist vollunterkellert, der Keller ist teilweise wohnlich ausgebaut.
Ein Vorgarten sorgt für einen angenehmen Abstand zur ruhigen und wenig befahrenen Straße.
Der Süd-West-Garten lädt zum Entspannen ein. Aktuell befinden sich hier ein überdachter Grillplatz und ein Pool.
Die Grundrissgestaltung der Immobilie bietet hier viele Möglichkeiten der wohnlichen Gestaltung.
Die Nutzung als Einfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus ist möglich. Die Voraussetzung für die Gestaltung der eigenen, individuellen Immobilie ist gegeben!

Das Haus und der Garten weisen keine offensichtlichen Baumängel auf, eine solide Bauweise ist erkennbar. Der Zustand ist altersgemäß und überwiegend sanierungsbedürftig. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare und Familien, welche sich ihr neues Zuhause in ruhiger Lage individuell gestalten wollen.