Der klassische Vorortcharakter Dünnwalds begeistert Familien und alle, die im Grünen leben möchten und dennoch eine gute Anbindung an die Innenstadt schätzen.

Das Mehrgenerationenhaus befindet sich in einem Wendehammer innerhalb einer ruhigen Wohngegend in Köln-Dünnwald, umgeben von grünen Flächen und Einfamilienhäusern. Direkt hinter dem Haus liegt ein Spielplatz – ideal für Familien mit Kindern. Zur Erholung bietet sich der Dünnwalder Wald mit mehreren großen Seen sowie das Waldbad mit seinem naherholungsreichen Gelände und hohem Freizeitwert an.

Dünnwald verfügt über gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr per Stadtbahn, S-Bahn und Bus. Zudem gelangt man schnell zur A3 über die Auffahrten Köln-Dellbrück oder Mülheim.

Dieses großzügige Mehrgenerationenhaus in Köln-Dünnwald besticht durch seine hochwertige Ausstattung und die durchdachte Planung, die ein modernes und komfortables Wohnen für mehrere Generationen ermöglicht. Ursprünglich ca. 1952 erbaut, wurde das gesamte Haus seit ca. 2020 umfangreich saniert, darunter die Bäder, die Heizungsanlage, der Dachausbau, die Fußbodenheizung und die Dämmung der Außenhülle. Zudem wurden die Fenster erneuert und die Grundrisse optimiert, um maximalen Wohnkomfort zu bieten.

Das Haus überzeugt durch seinen hohen Standard und bietet auf allen Ebenen luxuriöse und funktionale Wohnflächen. Der großzügige Keller ist bereits größtenteils zu Wohnzwecken ausgebaut und bietet zusätzliches Potenzial für ein Gästezimmer, ein Homeoffice oder einen Fitnessbereich. Besonders hervorzuheben sind der Außenpool, der zum Entspannen und Genießen einlädt, ein Gartenpavillon sowie die weitläufigen Terrassen im Erdgeschoss und Obergeschoss, die einen herrlichen Blick auf die ruhige Umgebung bieten.

Die oberste Etage bietet darüber hinaus die Möglichkeit, mit wenig Aufwand eine dritte Wohneinheit zu schaffen, wodurch sich noch mehr Flexibilität für zukünftige Nutzungsmöglichkeiten ergibt.