Das Einfamilienhaus befindet sich in Fuhlen, einem ruhigen und idyllischen Ortsteil von Hessisch Oldendorf im Landkreis Hameln-Pyrmont. Die Lage überzeugt durch ihre naturnahe Umgebung und gleichzeitig gute Erreichbarkeit wichtiger Infrastruktur.

Fuhlen bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit dörflichem Charakter und viel Grün. Die umliegende Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Erholung in der Natur ein. Für Familien bietet die Region eine hohe Lebensqualität mit Nähe zu Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.

Hessisch Oldendorf ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine gute Versorgung mit Supermärkten, Ärzten, Apotheken und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Stadt Hameln ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet eine erweiterte Infrastruktur sowie kulturelle und gastronomische Angebote.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraße B 83 sowie die nahegelegene Autobahn A 2 sind Hannover, Bielefeld und Paderborn bequem erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus- und Bahnverbindungen.

Fuhlen ist eine ideale Wohnlage für alle, die die Ruhe des Landlebens genießen und gleichzeitig nicht auf eine gute Erreichbarkeit verzichten möchten. Die Kombination aus ländlicher Idylle, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht diesen Standort besonders attraktiv.

Dieses großzügige Einfamilienhaus, erbaut um 1908, bietet auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 3.910 m² eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 390 m². Die Fläche verteilt sich auf zwei Etagen: das Erdgeschoss mit ca. 147 m², das Obergeschoss mit ca. 129 m² und ein ausgebautes Dachgeschoss mit ca. 121 m². Zusätzlich ist das Haus vollunterkellert und bietet somit viel Stauraum.

Zwischen ca. 2015 bis ca. 2018 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Erneuerung von Fenstern, Sanitäranlagen, Elektrik sowie Wasserleitungen. Die Heizungsrohre wurden unter Putz verlegt, und neue Heizkörper sind bereits vorhanden – sie müssen nur noch angeschlossen werden. Die bestehende Ölheizung wurde bereits entfernt, sodass der zukünftige Eigentümer ein individuelles Heizkonzept umsetzen kann.

Ein besonderes Highlight des Anwesens ist der großzügige Wintergarten, der einen wunderbaren Blick auf das Grundstück bietet. Zudem gehört eine geräumige Scheune zum Anwesen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Ergänzt wird das Angebot durch eine zusätzliche landwirtschaftliche Fläche von ca. 6.000 m², die vielseitig genutzt werden kann. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet viel Platz, zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und ein einzigartiges Wohnambiente auf einem weitläufigen Grundstück.

Dieses einzigartige Einfamilienhaus verbindet historischen Charme mit modernen Sanierungsmaßnahmen und bietet dank des großen Grundstücks sowie der zusätzlichen landwirtschaftlichen Fläche eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Ein perfektes Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen mit ländlicher Idylle verbinden möchten!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.