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Objektnummer: 90091272-1087899 | SIP-ID: 641160

Teilsanierte Doppelhaushälfte im Maisonette-Stil für Ihre kleine Familie in Halver

Titelbild - Doppelhaushälfte in 58553 Halver mit 80m² kaufen
Flur - Doppelhaushälfte in 58553 Halver mit 80m² kaufen
Essbereich und Küche - Doppelhaushälfte in 58553 Halver mit 80m² kaufen
Küche  - Doppelhaushälfte in 58553 Halver mit 80m² kaufen
Essbereich - Doppelhaushälfte in 58553 Halver mit 80m² kaufen
Kaufpreis

135.000 €

Wohnfläche

80 m²

Grundstücksfläche

205 m²

Karina Gunoeva
Karina Gunoeva

Preise und Kosten

Kaufpreis
135.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Immobilie befindet sich in Halver-Zentrum, einem Ortsteil der nordrhein-westfälischen Kleinstadt Halver im Märkischen Kreis unweit der Grenze zum Bergischen Land. Die naturnahe Wohnlage umgeben von Wald und Wiesen überzeugt vor allem durch ihren hohen Erholungswert. Eine Schule ist fußläufig zu erreichen. Eine nahegelegene Bushaltestelle bringt Sie bequem nach Lüdenscheid und Radevormwald und der Bahnhof mit Anbindung an den Zug RB25 fährt täglich nach Gummersbach. Über die B 229 gelangen Sie mit dem Auto in alle umliegenden Städte und die Autobahnen A 45 und A 1.

Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie das Zentrum von Halver. Hier stehen Ihnen alle Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs zur Verfügung.

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58553 Halver

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Halver, einer tollen angebauten Doppelhaushälfte, ca. aus dem Jahr 1950, die klassischen Charme mit modernen Elementen vereint.

Dieses Objekt bietet ca. 80 m² Wohnfläche verteilt auf drei komfortable Schlafzimmer sowie ein stilvolles Wohnzimmer. Die hohen Decken und der edle Holzfußboden verleihen dem Raum eine besondere Atmosphäre.

Die Immobilie wurde umfangreich in 2016 saniert. Die Bäder, die Elektrik, sämtliche Leitungen, sowie das Dach und die Dämmung wurden vollumfänglich erneuert. Die Fenster sind aus 2003.
Ihr neues Zuhause verfügt über ein geräumiges Badezimmer sowie insgesamt vier Zimmer, darunter das Wohnzimmer. Das Erdgeschoss bietet zudem eine einladende Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Stellplatz.

Die Wohnung eignet sich ideal für Kapitalanleger, bietet aber auch eine hervorragende Möglichkeit für Selbstnutzer, um den einzigartigen Charme dieser Immobilie zu erleben.

Ausstattung

Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz

Objektdaten

PLZ
58553
Ort
Halver
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
80 m²
Grundstücksfläche
205 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1950
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
232,1 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
G
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
232,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Karina Gunoeva