Marburg ist eine charmante Universitätsstadt in Hessen, die eine perfekte Mischung aus historischem Flair und moderner Urbanität bietet. Die renommierte Philipps-Universität, eine der ältesten Deutschlands, prägt die Stadt und sorgt für eine lebendige Atmosphäre sowie eine kontinuierlich hohe Nachfrage nach Wohnraum. Besonders für Kapitalanleger ist dies ein entscheidender Vorteil, da die Mietnachfrage stabil bleibt.

Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Einrichtungen sind bequem erreichbar und machen Marburg zu einem äußerst attraktiven Wohnort. Das Universitätsklinikum sowie zahlreiche Forschungsinstitute und Unternehmen sorgen für wirtschaftliche Stabilität und einen soliden Arbeitsmarkt.

Neben der wirtschaftlichen Sicherheit bietet Marburg eine hohe Lebensqualität. Die historische Altstadt mit ihren malerischen Fachwerkhäusern und das imposante Landgrafenschloss verleihen der Stadt einen einzigartigen Charakter. Die Lahn und ihre grünen Ufer laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während zahlreiche Veranstaltungen und kulturelle Angebote für Abwechslung sorgen.

Auch verkehrstechnisch ist Marburg hervorragend angebunden. Dank der Nähe zu den Autobahnen A49 und A5 sowie der guten Bahnverbindungen sind Städte wie Frankfurt, Kassel und Gießen schnell erreichbar. All diese Faktoren machen Marburg zu einem äußerst attraktiven Standort mit großem Zukunftspotenzial – sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung aus ca. den 1970er-Jahren überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 80 m².

Ein heller Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die zentrale Lage macht die Immobilie besonders attraktiv, da Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Annehmlichkeiten schnell erreichbar sind. Dank dieser Vorzüge eignet sich das Objekt ideal als Kapitalanlage.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 9.600,00 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Februar 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

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