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Objektnummer: 90091272-1087891 | SIP-ID: 649374

Gut geschnittene 4,5-Zimmer-Wohnung in Soest inkl. Stellplatz

Attraktive ETW Soest  - Etagenwohnung in 59494 Soest mit 79m² als Kapitalanlage kaufen
Küche - Etagenwohnung in 59494 Soest mit 79m² als Kapitalanlage kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 59494 Soest mit 79m² als Kapitalanlage kaufen
Wohn- und Essbereich - Etagenwohnung in 59494 Soest mit 79m² als Kapitalanlage kaufen
Badezimmer - Etagenwohnung in 59494 Soest mit 79m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

149.000 €

Firat Yilmaz
PlanetHome Group GmbH
Firat Yilmaz
PlanetHome Group GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Hausgeld
300 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
6.720 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Soest. Soest ist eine charmante Stadt mit historischer Altstadt und ausgezeichneter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die das tägliche Leben angenehm gestalten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen A 44 und A 2 ist hervorragend, sodass Sie sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Städte schnell und bequem erreichen können. Zudem ist die Wohngegend von viel Grün umgeben, was für eine hohe Lebensqualität sorgt.

Die Lage bietet Ihnen eine ideale Kombination aus städtischer Erreichbarkeit und ruhigem Wohnen. In wenigen Minuten erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen, während Sie gleichzeitig von der ruhigen, naturnahen Umgebung profitieren.

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59494 Soest

Objektbeschreibung

Diese exklusiv von uns angebotene Eigentumswohnung, wurde circa im Jahr 1980 auf einem großzügigen Grundstück erbaut und bietet Ihnen eine harmonische Kombination aus Komfort und Stil.

Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m², verteilt auf 4 lichtdurchflutete Zimmer, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen.

Ihr neues Zuhause umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, eine gut geschnittene Küche, je nach Nutzung bis zu 3 Schlafräume, ein modernes Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Die Wohnung besticht durch einen gepflegten Gesamteindruck. Zusätzlich gehören ein Kellerraum sowie ein Stellplatz, direkt vor dem Haus, zu dem Objekt.

Die Heizungsanlage wurde in 2024 erneuert, die Fenster im Jahr 2021 ausgetauscht. Das Objekt befindet sich in einem guten gepflegten Zustand. Ihre neues Objekt wird mittels einer Öl-Heizung beheizt. Im Laufe der Jahre wurde die Immobilie kontinuierlich renoviert.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
59494
Ort
Soest
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
79 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1978
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
426,8 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
H
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
426,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

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PlanetHome Group GmbH

Feringastraße 11 , 85774 Unterföhring
Firat Yilmaz