Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in der idyllischen und ruhigen Ortschaft Ohmenheim, einem Ortsteil der Stadt Neresheim im malerischen Baden-Württemberg. Diese Lage bietet den perfekten Mix aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Zentren. Umgeben von einer beeindruckenden Naturkulisse, mit Wäldern, Wiesen und Feldern, ist Ohmenheim der ideale Ort für Naturliebhaber und Familien, die ein ruhiges und gesundes Umfeld schätzen. Die Umgebung von Ohmenheim bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege sowie die Nähe zum Nördlinger Ries, einem geologisch einzigartigen Gebiet, das sich hervorragend für Ausflüge und Erholung eignet. Auch historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Angebote in der Umgebung machen den Ort besonders attraktiv. Die Stadt Neresheim, die nur wenige Autominuten entfernt liegt, bietet eine gute Infrastruktur. Hier finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Schulen. Zudem gibt es gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Sie auch ohne Auto bequem unterwegs sein können. Ohmenheim und Neresheim bieten eine hohe Lebensqualität mit einem angenehmen, familienfreundlichen Umfeld und einer guten Mischung aus Natur und urbaner Nähe. Hier können Sie sich sowohl in Ruhe zurückziehen, als auch von der guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte profitieren. Ideal für Menschen, die das Landleben genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.

Zum Verkauf steht dieses großzügige und gut gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das ca. 1980 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Das Anwesen befindet sich auf einem schönen Grundstück von ca. 734 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 173,91 m², verteilt auf insgesamt 10 Zimmer, die sowohl für Familien, als auch für mehrere Generationen ausreichend Platz bieten.

Das Haus ist vollunterkellert und bietet dadurch zusätzliche Lagermöglichkeiten sowie Raum für individuelle Nutzung. Die hellen und freundlichen Räume zeichnen sich durch ihre großzügige Raumaufteilung und praktische Nutzung aus.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer mit einem stilvollen Ofen, das für gemütliche Stunden sorgt, sowie eine Küche mit direktem Zugang zur Terrasse. Diese ist ideal für entspannte Stunden im Freien und lädt zum Verweilen ein. Zusätzlich befindet sich ein Balkon im Obergeschoss, von dem aus Sie einen schönen Blick ins Grüne genießen können.

Die Einliegerwohnung, die über einen separaten Eingang zugänglich ist, bietet weiteren Wohnraum und könnte als großzügige Gästewohnung, Büro oder als eigenständige Wohnung für die Familie genutzt werden.

Eine Besonderheit ist die Duplexgarage, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet und zusätzlichen Stauraum bereithält.

Das Haus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung und hat eine ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten.

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung eignet sich hervorragend für Familien oder als Mehrgenerationenhaus und bietet durch die durchdachte Aufteilung und die ruhige Lage ein hohes Maß an Wohnkomfort. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses besonderen Angebots!