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Objektnummer: 90091272-1087787 | SIP-ID: 652506

Ganz besondere 2-Zimmer-Wohnung auf ca. 60 m² in Halensee am Tor zum Kurfürstendamm - Berlin

Einrichtungsbeispiel - Etagenwohnung in 10711 Berlin mit 60m² kaufen
Wohnhausansicht - Stellplätze - Etagenwohnung in 10711 Berlin mit 60m² kaufen
Wohnhausansicht - Etagenwohnung in 10711 Berlin mit 60m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 10711 Berlin mit 60m² kaufen
Einrichtungsbeispiel 1 - Etagenwohnung in 10711 Berlin mit 60m² kaufen
Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

60 m²

Zimmer

2

Jörg Peukert
Jörg Peukert

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das markante Wohn- und Geschäftshaus entstand ca. in den Jahren 1955-1956 direkt am Henriettenplatz, dem Tor zum Kurfürstendamm. Neben der Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn Ring, Nachtbus) ist die direkte Angrenzung des Objekts an die Westfälische Straße, eine der beliebtesten Einkaufsstraßen Berlins, für den täglichen Bedarf, erwähnenswert. Die Stadtautobahn (Auffahrt Kurfürstendamm) ist in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen ist der Halensee mit seinem Strandbad im Ortsteil Grunewald. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung ruhig gelegen und umgeben von vielen alten Bäumen.

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10711 Berlin

Objektbeschreibung

Diese besonders ruhige Wohnung befindet sich mitten im pulsierenden Leben von Berlin-Halensee im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf.

Die Etagenwohnung liegt im 2. Obergeschoss und eignet sich mit ihren zwei Zimmern für Singles und Paare oder auch für den Start in eine Familie mit Kind. Die Zimmer sind sehr ruhig und schaffen eine erholsame Atmosphäre in der Wohnung. Es gibt ein Badezimmer mit Wanne. Die vollständig eingerichtete Küche mit Fenster erreicht man über den Flur. In den Sommermonaten hat man aus allen Fenstern einen herrlichen Blick ins Grüne der umliegenden alten Bäume. Im Winter kann man den Berliner Funkturm in der Ferne sehen. Es gibt Fahrradstellplätze im Innenhof sowie einen Kellerraume. Zudem steht ein anmietbarer Stellplatz am Haus zur Verfügung; der Eigentümer hat sich bereits auf die Warteliste setzen lassen.

Für Fragen oder einen individuellen Besichtigungstermin erreichen Sie mich telefonisch unter 0151/67534800.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Fahrstuhl: Personenaufzug

Objektdaten

PLZ
10711
Ort
Berlin
Anzahl Etagen
9
Wohnfläche
60 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1956
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
170 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
F
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
170 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Jörg Peukert