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Objektnummer: 90091272-1087745 | SIP-ID: 276348

Sofort beziehbare 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Berlin-Reinickendorf

Außenansicht 1 - Etagenwohnung in 13407 Berlin mit 38m² kaufen
Außenansicht 2 - Etagenwohnung in 13407 Berlin mit 38m² kaufen
Treppenhaus  - Etagenwohnung in 13407 Berlin mit 38m² kaufen
Wohnzimmer mit offener Küche - Etagenwohnung in 13407 Berlin mit 38m² kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 13407 Berlin mit 38m² kaufen
Kaufpreis

170.000 €

Wohnfläche

38,4 m²

Zimmer

1

Justin Struck
PlanetHome Group GmbH
Justin Struck
PlanetHome Group GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
170.000 €
Hausgeld
201,79 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Wohnung befindet sich in Berlin-Reinickendorf, im Postleitzahlenbereich 13407, einer beliebten Wohngegend im Norden der Hauptstadt. Reinickendorf zeichnet sich durch seine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz, die Nähe zur Natur und eine gewachsene Infrastruktur aus.
Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und grüner Umgebung. Der nahegelegene Schäfersee sowie der Volkspark Schönholzer Heide laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein. Auch der Tegeler See, einer der beliebtesten Freizeitorte Berlins, ist schnell erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Sowohl die S- und U-Bahn (z. B. U-Bahn-Linie U8) als auch diverse Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und andere Bezirke. Der Berliner Ring (A 111) ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für eine ideale Anbindung an das Umland.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Drogerien und Fachgeschäfte. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden und machen die Gegend besonders attraktiv für Singles, Paare und Pendler.
Reinickendorf verbindet das Beste aus zwei Welten: urbanes Flair und Ruhe in grüner Umgebung – eine gefragte Adresse für modernes Wohnen.

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13407 Berlin

Objektbeschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 38,42 m² bietet eine ideale Kombination aus Komfort und modernem Wohnen. Die Immobilie wurde ca. im Jahr 2010 umfassend saniert und befindet sich in einem erstklassigen Zustand. Im Rahmen der Sanierung wurden sämtliche Böden erneuert, eine hochwertige Einbauküche installiert, sowie alle Leitungen und Rohre modernisiert. Das Duschbad wurde komplett neugestaltet und die Wände wurden frisch renoviert, so dass die Wohnung sofort bezugsfertig ist.

Die Wohnung liegt in der dritten von insgesamt fünf Etagen eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das bequem mit dem Aufzug erreichbar ist. Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Dank der durchdachten Raumaufteilung und den modernisierten Elementen eignet sich die Wohnung perfekt für Singles, Berufspendler oder als Kapitalanlage. Sie profitieren hier von einer zentralen und dennoch ruhigen Lage, die ein angenehmes Wohnambiente garantiert.

Ein Rundum-Sorglos-Paket in einer begehrten Lage!

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Carport

Objektdaten

PLZ
13407
Ort
Berlin
Etage
3
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
38,42 m²
Nutzfläche
10 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
205 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
G
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
205 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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PlanetHome Group GmbH

Feringastraße 11 , 85774 Unterföhring
Justin Struck