Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus liegt im beschaulichen Ort Eckwarden, einem Ortsteil der Gemeinde Butjadingen. Das Nordseebad Tossens erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Hier erwartet sein ein umfangreiches Freizeitangebot. Verbringen Sie einen erholsamen Tag am Friesenstrand. Für größere Kinder gibt es einen Abenteuerspielplatz, ein spezieller Babystrand für die Kleinsten verspricht viele Annehmlichkeiten. Im Erlebnisbad Aqua Mundo können Sie einen spannenden Tag erleben oder in der Sauna- und Wellnesslandschaft Entspannung finden. Großzügige Fahrradwege laden zu ausgiebigen Radtouren direkt am Wasser entlang der Küste, durch Wiesen und Schutzgebiete ein. Angler können in den Pütten Ihrer Leidenschaft nachgehen. Auch laden die Pütten zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Butjadingen ist über den Wesertunnel südlich von Nordenham an die A27 angeschlossen. Über Varel und Jaderberg gelangt man zur A 29. Fährverbindungen bestehen über die Weser von Nordenham nach Bremerhaven und in den Sommermonaten über den Jadebusen von Eckwarderhörne nach Wilhelmshaven. Das Seeklima, dem eine gesundheitsfördernde Wirkung zugesprochen wird, macht Butjadingen auch zu einer beliebten Urlaubsregion.

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Bei diesem interessanten Mehrfamilienhaus handelt es sich um das ehemalige Eckwarder Bahnhofsgebäude, welches beginnend mit ca. 1965 zu einem großzügigen Wohnhaus umgebaut wurde. Aktuell bieten sich für die vier Wohneinheiten, von der 1-Zimmer-Wohnung bis zur 4-Zimmer-Wohnung, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als lukrative Kapitalanlage, als Wohnhaus mit zusätzlicher Ferienvermietung oder auch als Mehrgenerationenhaus, überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten. Jede der Wohnungen verfügt über einen eigenen Eingang. Die 3-Zimmer-Wohnung überstreckt sich über zwei Etagen und bietet im Erdgeschoss ein großzügiges Wohnzimmer sowie Küche und Bad. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein weiteres Badezimmer sowie zwei Schlafräume und ein Hauswirtschaftsraum. Die 4-Zimmer-Wohnung liegt ebenfalls im Dachgeschoss und offeriert neben einem Wohnbereich drei weitere Wohnräume, die Sie ganz nach Bedarf als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen können. Abgerundet wird das Platzangebot in dieser Wohnung durch eine Küche und ein Bad. Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss und bietet ein großzügiges Wohnzimmer, ein behagliches Schlafzimmer sowie Küche und Tageslichtbad. Die 1-Zimmer-Wohnung ist ebenfalls im Erdgeschoss gelegen und überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Schlafbereich samt Wohnküche und einem separaten Badezimmer. Im Keller befinden sich die Gas-Heizungen für die Wohnungen. Für Pkws stehen eine Garage, ein Carport und mehrere Stellplätze zur Verfügung.
Die 3-Zimmerwohnung und die 4-Zimmerwohnung sind kurzfristig für die Neuvermietung oder auch zur Eigennutzung freigeworden. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 10.800 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Januar 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Für weitere Informationen zu dieser Immobilie und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen telefonisch unter der Telefonnummer 0441 200995 57 sehr gerne zur Verfügung.