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Objektnummer: 90091272-1087693 | SIP-ID: 630829

Mehrfamilienhaus ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung in Rimbach-Zotzenbach

Hauptbild - Mehrfamilienhaus in 64668 Rimbach mit 181m² kaufen
OG - Küche - Mehrfamilienhaus in 64668 Rimbach mit 181m² kaufen
OG - Wohnzimmer - Mehrfamilienhaus in 64668 Rimbach mit 181m² kaufen
OG - Schlafzimmer - Mehrfamilienhaus in 64668 Rimbach mit 181m² kaufen
OG - Kinderzimmer - Mehrfamilienhaus in 64668 Rimbach mit 181m² kaufen
Kaufpreis

259.000 €

Wohnfläche

181 m²

Grundstücksfläche

118,3 m²

Gürbüz Okumus
PlanetHome Group GmbH
Gürbüz Okumus
PlanetHome Group GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
259.000 €
Käuferprovision
7,14 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
2.880 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Rimbach ist eine malerische Gemeinde im Odenwald, die durch ihre naturnahe Lage und ihre freundliche Atmosphäre besticht. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft bietet Rimbach eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Die Gemeinde ist verkehrstechnisch gut angebunden. Über die B38 gelangen Sie schnell zu den umliegenden Städten wie Heppenheim und Weinheim. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, sodass Sie bequem die umliegenden Regionen erreichen können.

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64668 Rimbach

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem charmanten Drei-Familien-Haus, das sich in einer ruhigen und naturnahen Lage in Rimbach befindet. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Möglichkeit für Investoren oder Familien, die zusammen wohnen möchten, und vereint gleichzeitig Komfort und viel Potenzial.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über drei separat zugängliche Wohneinheiten.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 1-Zimmer-Wohnung.
Im Obergeschoss und Dachgeschoss sind jeweils 3-Zimmer-Wohnungen.
Jede Einheit bietet großzügige Wohnflächen, die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignen.

Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Ausstattung.

Das Erdgeschoss ist vermietet. Der Rest des Hauses wird vom Eigentümer bewohnt.

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Carport

Objektdaten

PLZ
64668
Ort
Rimbach
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
181 m²
Nutzfläche
40 m²
Grundstücksfläche
118,27 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
240,2 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
H
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
240,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Feringastraße 11 , 85774 Unterföhring
Gürbüz Okumus