Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger Lage von Remscheid-Nord.

Das Fürberger Land in Remscheid ist eine äußerst attraktive Wohngegend, die vor allem durch ihre ruhige und naturnahe Lage besticht. Eingebettet in eine grüne Umgebung, bietet das Viertel eine hohe Lebensqualität und ist gleichzeitig gut an die städtische Infrastruktur angebunden. Hier treffen ländliche Idylle und stadtnahes Wohnen aufeinander.

Die Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Wander- und Spazierwege aus, die Naturliebhaber und Erholungssuchende gleichermaßen begeistern. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Schulen schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen A1 und A46 ist hervorragend, sodass sowohl die Innenstädte von Remscheid, Solingen und Wuppertal als auch das weitere Ruhrgebiet bequem erreichbar sind.

Familien schätzen besonders die sichere, kinderfreundliche Nachbarschaft und das vielfältige Freizeitangebot in der Umgebung, darunter Sportvereine, Spielplätze und kulturelle Veranstaltungen. Die Mischung aus Ruhe, Natur und städtischer Nähe macht das Fürberger Land zu einer der begehrtesten Wohnlagen in Remscheid.

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Verkauft wird ein freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das aktuell als 3-Familienhaus genutzt wird. Das ca. 2003 in massiver Bauweise errichtete Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 240 m² und steht auf einem ca. 416 m² großen Grundstück. Ausgestattet mit einer effizienten Gaszentralheizung, doppelverglasten Kunststofffenstern mit Rollläden sowie einer umfassenden Dämmung – die Außenwand bis zum Sockel ist gedämmt, der Rest mit Wärmedämmputz versehen – bietet das Haus einen zeitgemäßen Wohnkomfort.
Das Objekt punktet mit vielfältigen Außenbereichen: Es gibt drei Terrassen, zwei Balkone und drei kleine Gärten, die sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien eignen. Zudem verfügt das Haus über drei Kamine, die eine behagliche Atmosphäre schaffen. Für ausreichend Stauraum sorgt ein Teilkeller, und die großzügige Garage bietet Platz für drei Fahrzeuge – eine Doppelgarage und eine Einzelgarage stehen zur Verfügung.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnlage und wurde über die Jahre durch diverse Modernisierungen weiter aufgewertet, die bei Interesse im Detail besprochen werden können. Dieses Haus vereint eine hochwertige Bauweise mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem durchdachten Wohnkonzept – ideal für Familien oder als Kapitalanlage.

Ab dem 01.04.2025 wird die Wohnung im OG/DG frei und kann somit neu vermietet oder eigengenutzt werden.