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Objektnummer: 90091272-1087658 | SIP-ID: 614168

Gepflegtes EFH mit Garage und moderner Ausstattung in ruhiger Lage von Ludwigsfelde

Titel - Einfamilienhaus in 14974 Ludwigsfelde mit 116m² kaufen
Hausansicht - Vorgarten - Einfamilienhaus in 14974 Ludwigsfelde mit 116m² kaufen
Hausansicht - Einfamilienhaus in 14974 Ludwigsfelde mit 116m² kaufen
Diele - Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 14974 Ludwigsfelde mit 116m² kaufen
Badezimmer - Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 14974 Ludwigsfelde mit 116m² kaufen
Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

116 m²

Grundstücksfläche

377 m²

Adresse

14974 Ludwigsfelde

Vollständige Adresse beim Anbieter
Sven Klinke
Sven Klinke

Preise und Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, gepflegten Straße in Ludwigsfelde, die vor allem durch ihre familienfreundliche und entspannte Atmosphäre besticht.

Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an den Ortskern von Ludwigsfelde mit allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Einrichtungen.

Durch die nahegelegene Anbindung an die Autobahn sowie öffentliche Verkehrsmittel ist auch die Hauptstadt Berlin in kurzer Zeit erreichbar, was sowohl für Pendler als auch für Freizeitsuchende eine optimale Lage darstellt.

Die ruhige Lage in einer wenig befahrenen Straße garantiert eine hohe Lebensqualität.

Hier wohnen Sie in einer harmonischen Balance aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe.

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14974 Ludwigsfelde

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus ca. aus dem Jahr 2008 befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Straße in Ludwigsfelde und überzeugt durch seinen gepflegten Zustand sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 116 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine kleine Familie oder Paare, die viel Raum zum Wohnen und Wohlfühlen suchen.

Es verfügt über insgesamt drei Zimmer, die flexibel genutzt werden können, beispielsweise als Wohn-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die gut ausgestattete Einbauküche ist ein weiteres Highlight des Hauses und bildet den zentralen Punkt für gemeinsames Kochen und Genießen. Sie bietet viel Stauraum und moderne Geräte, die das Zubereiten von Mahlzeiten zum Vergnügen machen.

Das Haus ist zudem mit einer Garage ausgestattet, die nicht nur Platz für ein Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge oder andere Gegenstände schafft. Der gepflegte Zustand des Hauses sorgt dafür, dass keine Renovierungsarbeiten erforderlich sind – Sie können direkt einziehen und sich wohlfühlen. Die Balustrade im Obergeschoss (über der Garage) muss lt. der Untere Bauaufsichtsbehörde nach Eigentümerwechsel entfernt werden.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
14974
Ort
Ludwigsfelde
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
116 m²
Grundstücksfläche
377 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2008
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
158,9 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
E
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
158,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sven Klinke