Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Ennepetal. Die Umgebung ist größtenteils geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern. Viele Grünflächen und größtenteils verkehrsberuhigte Umgebungen sorgen für eine familienfreundliche und ruhige Wohnatmosphäre. Hier haben Sie ausreichend Möglichkeiten Ihre Freizeit zu genießen. Das nahegelegene Naherholungsgebiet sowie die Talsperren bietet alles, was sich Spaziergänger, Wanderer, Jogger oder Tierliebhaber wünschen. Das ebenfalls nahegelegene Freizeitbad Platsch lockt an heißen Tagen mit kühlem Nass. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Banken, Bäcker, Ärzte, Apotheken, Schulen, Sportplätze und Kindergärten sind in wenigen Autominuten erreichbar. Ferner zeichnet sich Ennepetal durch seine Nähe an die angrenzenden Städte Gevelsberg, Hagen und Schwelm aus. Die öffentliche Verkehrsanbindung wird durch einige Buslinien gewährleistet. Weitere Strecken überbrücken Sie mühelos, indem Sie am Busbahnhof Ennepetal Nahverkehrszüge in Richtung Hagen oder Wuppertal nehmen. Dort stehen Ihnen ICE-Verbindungen zur Verfügung. Mit dem PKW ist die Anbindung an die B 7 sowie zu den Autobahnen A 46 und A 1 als gut zu bezeichnen.

Das von uns exklusiv angebotene, gepflegtes Reihenmittelhaus wurde ca. im Jahre 1971 auf einem ca. 613 m² großen Grundstück in Hanglage errichtet. Das Haus besticht vor allem durch seine Großzügigkeit, die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und nicht zuletzt durch die begehrte Wohnlage. Die Immobilie erstreckt sich auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 125 m², die sich über das Erdgeschoss sowie den, im ausgebauten Untergeschoss befindlichen, Wohnbereich aufteilt.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer, eine Diele, ein innenliegendes Badezimmer, ein Tageslicht-Gäste-WC, die geräumige Küche mit angrenzendem Essbereich sowie das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten.
Im ausgebauten Untergeschoss befindet sich ein weiterer großer Wohnbereich mit der angrenzenden Terrasse und direktem Zugang zum Garten. Des Weiteren befinden sich hier eine Sauna, der Heizungsraum, Hauswirtschaftraum sowie ein Abstellraum.

Der opulente Garten eignet sich perfekt für entspannte Grillabende mit der Familie und Freunden. Ihren Kindern bietet er ausreichend Platz zum Spielen. Auch ein Pool würde hier seinen Platz finden.

Diese Immobilie bietet Ihnen einige Optionen, wie z. B. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Das Haus wird mittels eine Öl-Zentralheizung erwärmt.

Eine Garage sowie ein zusätzliches sehr großes Garagengebäude mit Hebebühne, z. B., um Oldtimer oder andere Fahrzeuge unterzustellen, runden dieses Immobilienangebot ab.

Ihr Interesse ist geweckt und Sie wünschen weitere Informationen? Stellen Sie uns hierzu bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular, um das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung zu erhalten. Sollten Sie weiterhin Interesse haben, so kontaktieren Sie uns im Anschluss bitte telefonisch, um einen individuellen Termin vor Ort abzusprechen.