Objektnummer: 90091272-1087532 | SIP-ID: 635649
Helle 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit Einbauküche – Ihr neues Zuhause in Wuppertal Vohwinkel





+4
Kaufpreis
84.900 €
Adresse
42327 Wuppertal
Kai Bendel
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Mieteinnahmen ist
Lage
Straße nicht freigegeben
42327 Wuppertal
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Wuppertal-Vohwinkel ist ein traditionsreicher Stadtteil im Westen von Wuppertal, der durch seine charmante Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung besticht. Geprägt durch eine lange Geschichte, zeigt sich Vohwinkel als Wohn- und Lebensraum mit einer angenehmen Atmosphäre und vielseitigen Angeboten. Besonders bekannt ist der Stadtteil für die Endhaltestelle der Wuppertaler Schwebebahn, einem Wahrzeichen der Stadt, das Touristen und Einheimische gleichermaßen fasziniert.
Die Architektur Vohwinkels ist eine interessante Kombination aus historischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen. In den Altbauquartieren zeugen gepflegte Fassaden und charmante Straßenzüge von der Geschichte des Stadtteils, während Neubaugebiete wie die Hainstraße modernen Wohnkomfort bieten. Gleichzeitig ist Vohwinkel ein familienfreundlicher Stadtteil mit zahlreichen Kitas, Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Naturfreunde kommen in Vohwinkel auf ihre Kosten: Der nahegelegene Staatsforst Burgholz lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden und Fahrradtouren ein. Darüber hinaus bieten der Briller Wald und der Zoo Wuppertal in der näheren Umgebung Erholungsmöglichkeiten für Jung und Alt.
Verkehrstechnisch ist Vohwinkel sehr gut angebunden. Neben der Schwebebahn sorgt der Bahnhof Vohwinkel für Anschluss an das Regionalbahnnetz, und die Autobahnen A46 und A535 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Düsseldorf und Köln. Der Stadtteil selbst verfügt zudem über ein gut ausgebautes Busnetz.
Das gesellschaftliche Leben in Vohwinkel wird durch zahlreiche Vereine, Veranstaltungen und Märkte geprägt. Ein besonderes Highlight ist der jährliche Flohmarkt, der über die Stadtgrenzen hinaus bekannt ist und viele Besucher anzieht. Auch gastronomisch hat Vohwinkel einiges zu bieten: Gemütliche Cafés, Restaurants und Kneipen sorgen für kulinarische Abwechslung und laden zum Verweilen ein.
Die Architektur Vohwinkels ist eine interessante Kombination aus historischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen. In den Altbauquartieren zeugen gepflegte Fassaden und charmante Straßenzüge von der Geschichte des Stadtteils, während Neubaugebiete wie die Hainstraße modernen Wohnkomfort bieten. Gleichzeitig ist Vohwinkel ein familienfreundlicher Stadtteil mit zahlreichen Kitas, Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Naturfreunde kommen in Vohwinkel auf ihre Kosten: Der nahegelegene Staatsforst Burgholz lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden und Fahrradtouren ein. Darüber hinaus bieten der Briller Wald und der Zoo Wuppertal in der näheren Umgebung Erholungsmöglichkeiten für Jung und Alt.
Verkehrstechnisch ist Vohwinkel sehr gut angebunden. Neben der Schwebebahn sorgt der Bahnhof Vohwinkel für Anschluss an das Regionalbahnnetz, und die Autobahnen A46 und A535 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Düsseldorf und Köln. Der Stadtteil selbst verfügt zudem über ein gut ausgebautes Busnetz.
Das gesellschaftliche Leben in Vohwinkel wird durch zahlreiche Vereine, Veranstaltungen und Märkte geprägt. Ein besonderes Highlight ist der jährliche Flohmarkt, der über die Stadtgrenzen hinaus bekannt ist und viele Besucher anzieht. Auch gastronomisch hat Vohwinkel einiges zu bieten: Gemütliche Cafés, Restaurants und Kneipen sorgen für kulinarische Abwechslung und laden zum Verweilen ein.
Objektbeschreibung
Diese charmante Maisonettewohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus der Zeit um 1900 bietet ein Wohngefühl der besonderen Art. Der historische Charakter des Gebäudes verbindet sich hier harmonisch mit gemütlichem Wohnkomfort und hellen, einladenden Räumen. Das Haus befindet sich in gutem Zustand und steht nicht unter Denkmalschutz – Sie genießen also alle Vorteile eines Altbaus ohne die üblichen Einschränkungen.
Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung (Baujahr ca. 1989) beheizt und verfügt über ein eigenes Kellerabteil – ideal für zusätzlichen Stauraum. Besonders eindrucksvoll ist der ausgebaute Dachboden: Große Dachfenster, tiefsitzende Fenster und ein Gaubenfenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und ein luftiges Wohngefühl über zwei Ebenen.
Die zentrale Lage des Hauses bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln – perfekt für alle, die urbanes Leben schätzen und dennoch einen ruhigen Rückzugsort suchen.
Diese Maisonettewohnung vereint historischen Charme, individuelles Wohnen und ein Stück Altbaugeschichte – ideal für Eigennutzer, die das Besondere lieben und sich ein Zuhause mit Charakter wünschen.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Januar 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten dann das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung.
Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung (Baujahr ca. 1989) beheizt und verfügt über ein eigenes Kellerabteil – ideal für zusätzlichen Stauraum. Besonders eindrucksvoll ist der ausgebaute Dachboden: Große Dachfenster, tiefsitzende Fenster und ein Gaubenfenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und ein luftiges Wohngefühl über zwei Ebenen.
Die zentrale Lage des Hauses bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln – perfekt für alle, die urbanes Leben schätzen und dennoch einen ruhigen Rückzugsort suchen.
Diese Maisonettewohnung vereint historischen Charme, individuelles Wohnen und ein Stück Altbaugeschichte – ideal für Eigennutzer, die das Besondere lieben und sich ein Zuhause mit Charakter wünschen.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Januar 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten dann das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung.
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Effizienzklasse
Zuordnung
Wesentlicher Energieträger
Anbieterinformationen

PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11 , 85774 Unterföhring
