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Objektnummer: 90091272-1087485 | SIP-ID: 638981

Rheinendhaus sucht neues Familienglück in Dinslaken-Hiesfeld

offener Wohnbereich  - Reihenendhaus in 46539 Dinslaken mit 127m² kaufen
Wohnen-Essen-Kochen Ansicht 1 - Reihenendhaus in 46539 Dinslaken mit 127m² kaufen
Wohnen-Essen-Kochen Ansicht 2 - Reihenendhaus in 46539 Dinslaken mit 127m² kaufen
Wohnen-Essen-Kochen Ansicht 3 - Reihenendhaus in 46539 Dinslaken mit 127m² kaufen
Kochen - Reihenendhaus in 46539 Dinslaken mit 127m² kaufen
Kaufpreis

460.000 €

Wohnfläche

127 m²

Grundstücksfläche

220 m²

Jana Daab
Jana Daab

Preise und Kosten

Kaufpreis
460.000 €
Hausgeld
127 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Dinslaken-Hiesfeld ist ein Stadtteil von Dinslaken. Der Ort hat einen charmanten, eher ländlichen Charakter, der durch die Nähe zur Natur und die traditionelle Architektur geprägt ist. Hiesfeld liegt eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, durchzogen von Wäldern, Feldern und kleinen Bächen. Es bietet eine angenehme Mischung aus städtischem Leben und ländlicher Ruhe.
Der Ortskern von Hiesfeld zeichnet sich durch eine Reihe von historischen Gebäuden aus, darunter alte Fachwerkhäuser und Kirchen. Besonders bemerkenswert ist die St. Jacobus Kirche, die das Bild des Stadtteils prägt. Hier trifft man auf kleine, familiäre Geschäfte, gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Der Ort hat eine freundliche und ruhige Atmosphäre, die ideal für Familien und Naturfreunde ist.
Rund um Hiesfeld erstrecken sich zahlreiche Wander- und Radwege, die die ländliche Umgebung auf besondere Weise zugänglich machen. Die Region ist bekannt für ihre grünen Flächen, wie den Hiesfelder Wald, der zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerkundungen einlädt. Die Nähe zum Niederrhein sorgt zudem für ein ausgewogenes Klima, das nicht zu extrem ist, und für eine hohe Lebensqualität.
Trotz der ländlichen Idylle ist Hiesfeld gut an das städtische Leben von Dinslaken und der umliegenden Metropolregion angebunden. So sind größere Einkaufszentren, öffentliche Verkehrsmittel und weitere städtische Angebote innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Dies macht Hiesfeld zu einem attraktiven Wohnort für diejenigen, die ein ruhiges Leben in der Natur mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verbinden möchten.

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46539 Dinslaken

Objektbeschreibung

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Willkommen in Ihrer neuen Wohngemeinschaft in Dinslaken-Hiesfeld. Dieses exklusive Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage von Hiesfeld, die ideal für junge Familien ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² bietet das Haus, aus dem Baujahr 2017 großzügigen Raum zum Wohlfühlen. Das Grundstück ist nach Wohnungseigentumseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt und weist eine Größe von ca. 220 m² auf.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene, Einbauküche, die mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Der angrenzende Wohn- und Essbereich sorgt mit seinem lichtdurchfluteten Raumgefühl für eine angenehme Atmosphäre und bietet einen direkten Zugang zum pflegeleichten Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss. Das Obergeschoss bietet zwei gut geschnittene Kinderzimmer sowie ein modernes Badezimmer, das durch seine moderne Gestaltung überzeugt. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume, die vielfältig genutzt werden können – sei es als Büro, Hobbyraum oder gemütliches Heimkino.
Das Haus wird mittels einer modernen Gas-/Holz-Pellet-Heizung beheizt, die eine umweltfreundliche und effiziente Alternative zu herkömmlichen Heizsystemen darstellt. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Carport und einen Stellplatz, die Ihnen ausreichend Parkmöglichkeiten bieten.
Ihr Interesse ist geweckt und Sie wünschen weitere Informationen? Stellen Sie uns hierzu bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular, um das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung zu erhalten. Sollten Sie weiterhin Interesse haben, so kontaktieren Sie uns gerne, um einen individuellen Termin vor Ort abzustimmen.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Pellets
Stellplatzart: Freiplatz
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
46539
Ort
Dinslaken
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
127 m²
Grundstücksfläche
220 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2017

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Jana Daab