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Objektnummer: 90091272-1087475 | SIP-ID: 641386

Sofort bezugsfrei: Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hannover-Kirchrode

Titelbild - Etagenwohnung in 30559 Hannover mit 72m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 30559 Hannover mit 72m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 30559 Hannover mit 72m² kaufen
Badezimmer - Etagenwohnung in 30559 Hannover mit 72m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 30559 Hannover mit 72m² kaufen
Kaufpreis

260.000 €

Wohnfläche

72 m²

Zimmer

3

Saziye Sener
PlanetHome Group GmbH
Saziye Sener
PlanetHome Group GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
260.000 €
Hausgeld
280 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Wohnung befindet sich im grünen und ruhigen Stadtteil Hannover-Kirchrode, der für seine hohe Lebensqualität bekannt ist. Hier wohnen Sie in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Erholungsgebieten wie dem Tiergarten Hannover und der Eilenriede, die ideale Naherholung bieten.

Die Anbindung an die Innenstadt ist hervorragend: In nur ca. 15 Minuten erreichen Sie den Hauptbahnhof Hannover mit dem Auto oder per öffentlicher Verkehrsmittel. Direkt vor der Haustür befinden sich Bushaltestellen und die S-Bahn-Station (S3), die schnelle Verbindungen in alle Teile der Stadt bieten.
Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: In der Umgebung finden sich mehrere Supermärkte, Apotheken, Ärzte, sowie Kioske und Bäckereien. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Schulen und einem breiten Freizeitangebot. Restaurants, Cafés und Sporteinrichtungen runden das Angebot ab.

Die Kombination aus ruhigem Wohnen in einer grünen Oase und der Nähe zur Stadt macht diese Lage besonders attraktiv für Singles, Paare und Familien gleichermaßen.

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30559 Hannover

Objektbeschreibung

Nutzen Sie die Möglichkeit nach Eingabe der Objektnummer 641386 unter www.planethome.de das Exposé mit genauer Lagebezeichnung zu erhalten. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin und einer Beratung zur Verfügung.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese liebevoll gestaltete 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines massiv gebauten Mehrfamilienhauses ca. aus dem Jahr 1966 bietet den perfekten Rückzugsort für Singles, Paare oder Familien.

Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² besticht die Wohnung durch ihren durchdachten Grundriss und ein helles, freundliches Ambiente. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon lädt zum Verweilen ein, während zwei gemütliche Schlafzimmer, eine separate Küche und ein modernes Badezimmer mit Wanne alle Ansprüche an Komfort erfüllen. Der Personenaufzug sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit der Einheit.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug

Objektdaten

PLZ
30559
Ort
Hannover
Etage
5
Anzahl Etagen
7
Wohnfläche
72 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1966
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
112 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
112 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Feringastraße 11 , 85774 Unterföhring
Saziye Sener