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Objektnummer: 90091272-1087463 | SIP-ID: 648098

Moderne 3-Raum-Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche in gut frequentierter Lage D-Golzheim - Denkmal

Titelbild - Etagenwohnung in 40474 Düsseldorf mit 91m² kaufen
Eingangsbereich  - Etagenwohnung in 40474 Düsseldorf mit 91m² kaufen
Eingangsbereich I - Etagenwohnung in 40474 Düsseldorf mit 91m² kaufen
Eingangsbereich II - Etagenwohnung in 40474 Düsseldorf mit 91m² kaufen
Kinderzimmer  - Etagenwohnung in 40474 Düsseldorf mit 91m² kaufen
Kaufpreis

380.000 €

Wohnfläche

91,8 m²

Zimmer

3

Adresse

40474 Düsseldorf

Vollständige Adresse beim Anbieter
Christina Bär
PlanetHome Group GmbH
Christina Bär
PlanetHome Group GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
380.000 €
Hausgeld
331 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Golzheim gehört zu den begehrtesten und exklusivsten Wohnlagen der Landeshauptstadt Düsseldorf und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und Erholung.
Die direkte Rheinnähe mit großzügigen Grünflächen des Rheinparks lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Zusätzlich erwartet Sie eine perfekte Infrastruktur:
Die Haltestelle Golzheimer Platz der U78 und U79 ist nur ca. 500 Meter entfernt. Die ausgezeichnete Anbindung und Erreichbarkeit von Flughafen, Innenstadt und anderen wirtschaftlichen oder kulturellen Zielpunkten wie dem Kunstpalast, dem Ehrenhof, der Tonhalle oder der Deutschen Oper am Rhein bestätigen die hohe Attraktivität dieser Toplage.
Diese Exklusivität der Wohnlage ist ein Garant für die Werthaltigkeit dieser Liegenschaft heute und auch in der Zukunft.

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40474 Düsseldorf

Objektbeschreibung

Eigentumswohnung im historischen Haus Rheinpark - nur wenige Meter vom Rhein entfernt!
Sie möchten in zentraler Lage wohnen, alle Vorzüge einer Großstadt nutzen und dennoch der Natur nahe sein? Dann sind Sie hier genau richtig!
Diese attraktive und modern eingerichtete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche im beliebten Stadtteil Golzheim, bietet mit einer praktischen Raumaufteilung und einem ansprechenden Ambiente ein Zuhause für Jedermann. Ob Paare, Singles oder kleine Familien - hier kann sich jeder wohlfühlen!
Das Objekt ist im Jahre ca. 1926 erbaut und gehört als ,,Haus Rheinpark'' zu einem der bedeutendsten historischen Immobilienwerke in Düsseldorf.
Die schöne Wohnung wurde ca. im Jahre 2014 fast vollständig kernsaniert. Dazu zählt neue Elektrik, ein neues Bad, neue Böden und vieles mehr.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren sogleich einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektdaten

PLZ
40474
Ort
Düsseldorf
Etage
5
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
91,8 m²
Nutzfläche
8 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1926
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Feringastraße 11 , 85774 Unterföhring
Christina Bär