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Objektnummer: 90091272-1087426 | SIP-ID: 639534

SECRET SALE - Kernsanierte Doppelhaushälfte mit 3 Wohneinheiten in Feuchtwangen

Secret Sale Objekt - Doppelhaushälfte in 91555 Feuchtwangen mit 180m² kaufen
Kaufpreis

649.000 €

Wohnfläche

180 m²

Grundstücksfläche

380 m²

Adresse

91555 Feuchtwangen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Max Kettlitz
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Max Kettlitz
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring

Preise und Kosten

Kaufpreis
649.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
7.440 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Objekt liegt in einer äußerst attraktiven Wohnlage, die Ruhe und eine hervorragende Infrastruktur miteinander vereint. Die Straße befindet sich in einem gehobenen und familienfreundlichen Wohngebiet, das durch gepflegte Häuser, und eine grüne Umgebung besticht. Hier genießen Sie eine idyllische Atmosphäre mit viel Privatsphäre, während Sie dennoch von der Nähe zur Stadt profitieren.
Feuchtwangen, bekannt als eine der schönsten Städte im fränkischen Seenland, bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität. Das historische Stadtzentrum mit seinem malerischen Marktplatz ist nur wenige Minuten entfernt und lädt mit Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten zum Verweilen ein. Verschiedene Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls schnell erreichbar.
Für Familien gibt es eine große Auswahl an Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Umgebung. Die Nähe zur Natur macht diesen Standort besonders attraktiv: Wanderwege, Radstrecken und Erholungsgebiete bieten zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten.
Auch verkehrstechnisch ist die Lage ideal. Die Autobahn A6 ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet Sie mit den umliegenden Städten wie Ansbach, Nürnberg oder Crailsheim. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

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91555 Feuchtwangen

Objektbeschreibung

Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret.

Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren zuständigen Immobilienberater MR Max Kettlitz unter +49 (151) 25367273 oder per Email an max.kettlitz@planethome.de

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
91555
Ort
Feuchtwangen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
180 m²
Grundstücksfläche
380 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
3
Anzahl Stellplätze
3
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1958
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
92,3 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
C
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
92,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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PlanetHome Group GmbH - Unterföhring

Feringastraße 11 , 85774 Unterföhring
Max Kettlitz