Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Sankt Augustin, fußläufig vom Huma Center entfernt. Sankt Augustin ist bekannt durch die Hochschul- und Kreisbibliothek Bonn-Rhein-Sieg. Darüber hinaus gibt es eine sehr gute Infrastruktur, öffentliche Einrichtungen sowie Geschäfte, Ärzte, Banken und vieles mehr. Diese sind überwiegend fußläufig erreichbar. Das "Grüne C" lädt Wanderer, Radfahrer, Entdecker und Naturliebhaber gleichermaßen ein, einen neuen Freiraum in unmittelbarer Umgebung zu entdecken. Gute Verkehrsanbindungen in Richtung Siegburg, Bonn, Köln und Koblenz sind gegeben. Zur Straßenbahn gelangen Sie zu Fuß in wenigen Minuten. Das Zentrum der Kreisstadt Siegburg und der ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn sind nur einige Kilometer entfernt und die Universität von Bonn nur ca. zehn Kilometer. Das Zentrum der Bundesstadt Bonn und die Universität ist leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Pkw erreichbar.a

Diese exklusiv von uns angebotene Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahre 1929 in massiver Bauweise auf einer Grundstücksfläche von ca. 720 m² errichtet. Im Jahre ca. 2006 gab es eine Kernsanierung. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 158 m², die sich optimal aufteilt zwischen einem geräumigen Erdgeschoss, einem Obergeschoss und dem ausgebauten Dachgeschoss. Der Keller bietet einen Heizungsraum, einen Werksraum und einen Vorratsraum.
Das Haus verfügt über eine geräumige Aufteilung, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Im Erdgeschoss finden Sie ein Gäste-WC, einen Küchenraum und eine Essecke. Dieser Teil der Immobile wurde ca. im Jahre 1955 angebaut. Im Hauptgebäude befindet sich ein helles Wohnzimmer mit einem Kamin, welcher für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Hieran angeschlossen ist der Essbereich. Das Obergeschoss bietet ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer. Ein barrierefreies und Tageslicht helles Badezimmer mit Dusche, WC und zwei Waschtischen komplettiert diesen Bereich. Das Dachgeschoss bietet zwei Schlafzimmer, einen Ankleideraum sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Der nicht einsehbare und großzügige Außenbereich verfügt über einen geräumigen Carport, einen Swimming Pool, eine Außenküche sowie einen Schuppen mit Partyraum.
Die Gas-Heizung ist ca. aus dem Jahre 1993.
Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Im Anschluss können Sie gerne per E-Mail einen Besichtigungstermin anfragen.