Dieses exklusive Grundstück befindet sich in Sillerup, einem ruhigen und idyllischen Ortsteil der Gemeinde Lindewitt im Kreis Schleswig-Flensburg, nur wenige Kilometer von Flensburg entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Kombination aus Natur, Feldern und sanften Hügeln und bietet ein naturnahes und friedliches Wohnumfeld.

Die Lage in der Gemeinde Lindewitt vereint ländliche Idylle mit einer dennoch guten Anbindung an städtische Infrastrukturen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind in den umliegenden Ortschaften wie Schafflund und Wanderup in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die nahegelegene Stadt Flensburg bietet ein breites Angebot an kulturellen und gastronomischen Einrichtungen sowie Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.

Für Pendler bietet die Autobahn A7 eine schnelle Anbindung in Richtung Flensburg und Hamburg. Auch die Ostsee und die dänische Grenze sind von hier aus gut erreichbar und laden zu Ausflügen ein.

Lassen auch Sie sich vor Ort von der einmaligen Wohnlage überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit Altbestand in einem vielseitig nutzbaren gemischten Baugebiet. Das großzügige Grundstück umfasst eine Fläche von 13.916m², wovon 2.825 m² zuzüglich 50% Nebenflächen versiegelt werden können. Dies bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Baupläne.

Eine Bebauung in zweigeschossiger Bauweise ist möglich, wodurch das Grundstück ideal für Wohn- oder Gewerbenutzungen geeignet ist – sei es für Einfamilien- oder Mehrfamilienhäuser, Gewerbebauten oder eine kombinierte Nutzung. Ein ausgebautes Dachgeschoss als drittes oberirdisches Geschoss für den Anbau an das Hauptgebäude ist ausnahmsweise zulässig. Die vorhandene Altbebauung kann je nach Bedarf saniert oder entfernt werden, um Raum für neue Projekte zu schaffen.

Im Flächennutzungsplan der Gemeinde Lindewitt (1980) wird der südliche Teil des Plangebietes einschließlich des Bestandsgebäudes der Fachklinik als „Gemischte Baufläche“ und der nördliche Bereich als „Fläche für die Landwirtschaft“ dargestellt.

Wir laden Sie herzlich ein, dieses vielversprechende Objekt zu besichtigen und sich selbst zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.