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Objektnummer: 90091272-1087381 | SIP-ID: 649624

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Bad Füssing, Kurzone 1 – Sofort verfügbar

Eingang - Etagenwohnung in 94072 Bad Füssing mit 72m² kaufen
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Kaufpreis

145.000 €

Wohnfläche

72 m²

Zimmer

3

Adresse

94072 Bad Füssing

Vollständige Adresse beim Anbieter
Daniela Lebong
Daniela Lebong

Preise und Kosten

Kaufpreis
145.000 €
Hausgeld
340 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Bad Füssing, Europas beliebtester Kurort, liegt im malerischen Niederbayern nahe der Grenze zu Österreich. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Inntals, bietet der Ort eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Erholung und exzellenter Infrastruktur.
Die Wohnung befindet sich in der begehrten Kurzone 1, der zentralsten Lage Bad Füssings. Von hier aus erreichen Sie bequem zu Fuß:
Die weltbekannten Thermen (Therme 1, Europa Therme und Johannesbad), die für ihre heilenden Thermalquellen und vielfältigen Gesundheitsangebote bekannt sind.
Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés.
Ärzte, Apotheken und weitere Gesundheitsdienstleister, die den Ort zum idealen Lebensmittelpunkt für Gesundheitsbewusste machen.
Wunderschöne Parks und weitläufige Grünanlagen wie den Kurpark, die zum Verweilen und Spazierengehen einladen.
Darüber hinaus bietet die Umgebung von Bad Füssing zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege entlang des Inns oder durch die umliegenden Felder und Wälder. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch die Städte Passau, Schärding (Österreich) und die nahegelegene A3 schnell erreichbar.
Bad Füssing vereint Lebensqualität, Gesundheit und Natur – ein Ort, der keine Wünsche offen lässt!

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94072 Bad Füssing

Objektbeschreibung

Diese gemütliche und helle 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Bad Füssing bietet Ihnen ein ideales Zuhause in einer guten Lage der Kurzone 1. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Hochparterre und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie funktionale Details:

Hier bieten drei Wohnräume Platz für individuelle Gestaltung.
Die Balkone sind sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich und laden zum Entspannen ein.
Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerabteil, welche zusätzlichen Stauraum bieten, stehen ebenfalls zur Verfügung. Das Badezimmer ist innenliegend.
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.
Lassen Sie sich von der zentralen Lage begeistern – Einkaufsmöglichkeiten, Kureinrichtungen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ob als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder lukrative Kapitalanlage, eine ruhige und dennoch zentral gelegene Wohnung wartet hier auf Sie.
Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
94072
Ort
Bad Füssing
Etage
0
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
72 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
148,4 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
E
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
148,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Daniela Lebong